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Local Comercial en San Luis de Sabinillas

Local Comercial en San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 8
EDN-130136
En venta
Publicado desde 10 oct 2026
—Dormitorios
—Baños
58 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este local comercial en San Luis de Sabinillas se distingue por su orientación directa hacia el aparcamiento de Mercadona, lo que garantiza un impacto visual constante ante el público local. El acceso se realiza a través de una galería de seguridad, combinando una ubicación céntrica con una protección adicional para el negocio.

Con una superficie de 58 m², el espacio ofrece un diseño diáfano que permite una distribución flexible. Destaca especialmente su fachada de más de dos metros de altura, una característica técnica que facilita la instalación de escaparates llamativos y señalética corporativa de gran visibilidad.

La propiedad está totalmente equipada para actividades de restauración o comercio especializado, ya que cuenta con salida de humos propia y sistema de ventilación. Estas instalaciones son fundamentales para cumplir con las normativas municipales de Manilva sin necesidad de reformas estructurales complejas.

Ubicado en el núcleo urbano de Sabinillas, el local se encuentra a un paso de todos los servicios básicos y zonas de gran afluencia peatonal. Es una opción sólida para quienes buscan establecer un negocio en una zona consolidada de la Costa del Sol con infraestructuras completas.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:58 m²

General

Tipo:Local comercial / Commercial PremisesCalificación energética: {rating}F
Región:San Luis de SabinillasZona/Ciudad:San Luis de Sabinillas
Precio de venta

€ 130 000

Precio por m²
€ 2 241 / m²

Calculadora de costes de compra

€ 130 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 10 400
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 1 300
Total impuestos y gastos€ 13 900
Coste total de compra€ 143 900

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 130 000
Entrada20% (€ 26 000)
%
años
Importe del préstamo€ 104 000
Cuota mensual€ 520,65
Ingresos mensuales requeridos€ 1 735,5 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-130136·EUR 130 000€ 2 241/m²