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Local Comercial en San Pedro de Alcántara

Local Comercial en San Pedro de Alcántara - Main Photo
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EDN-127039
En venta
Publicado desde 7 oct 2026
—Dormitorios
3Baños
587 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el Polígono Industrial La Quinta, Espacio 580 se define por su concepto de showroom corporativo con tecnología audiovisual avanzada. Este local comercial en San Pedro de Alcántara ofrece una superficie construida de 587 m², distribuida equitativamente en dos plantas de 293 m² cada una, diseñadas para proyectar una imagen de marca impecable y profesional.

La planta principal se articula en torno a una sala de exposiciones de gran impacto, ideal para recibir clientes y celebrar eventos corporativos. Esta zona se complementa con despachos administrativos y salas de reuniones, además de un área de back-office independiente que garantiza la privacidad operativa. En el nivel superior, el espacio se transforma en una serie de salas de demostración inmersivas que cuentan con tratamiento acústico especializado.

El inmueble destaca por su equipamiento de alta gama, que incluye una bodega de vinos acristalada y una cocina totalmente equipada para atenciones de empresa. Todo el local dispone de aire acondicionado centralizado y un sistema de domótica integrado que permite gestionar la iluminación y el clima de forma eficiente. También incluye trasteros para optimizar el almacenamiento de material.

La ubicación en San Pedro de Alcántara facilita una conexión rápida con Puerto Banús y la exclusiva urbanización La Zagaleta. Gracias a su cercanía al centro urbano y sus vistas hacia la zona portuaria, este local comercial es una opción robusta para empresas tecnológicas o estudios de diseño que buscan un cuartel general distintivo en la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:587 m²

General

Tipo:Local comercial / Commercial Premises
Región:San Pedro de AlcántaraZona/Ciudad:San Pedro de Alcántara
Precio de venta

€ 2 655 000

Precio por m²
€ 4 523 / m²

Calculadora de costes de compra

€ 2 655 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 254 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 26 550
Total impuestos y gastos€ 284 550
Coste total de compra€ 2 939 550

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 655 000
Entrada20% (€ 531 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 124 000
Cuota mensual€ 10 633,24
Ingresos mensuales requeridos€ 35 444,15 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-127039·EUR 2 655 000€ 4 523/m²