EDENOVO

Local Comercial en San Pedro de Alcántara

Local Comercial en San Pedro de Alcántara - Main Photo
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EDN-15410
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
1Baños
172 m²Construido
—Vistas

Descripción

Excelente oportunidad de adquirir un local comercial en San Pedro de Alcántara, ubicado estratégicamente en la cotizada zona del Bulevar. Este enclave se distingue por su gran dinamismo empresarial y un flujo constante de peatones, lo que garantiza una visibilidad excepcional para cualquier actividad profesional de alto nivel.

La propiedad cuenta con una superficie de 172 m² distribuidos de manera funcional en cuatro estancias independientes, ideales para despachos u oficinas privadas. Además, dispone de un aseo completo y una zona de cocina totalmente equipada, facilitando el día a día sin necesidad de salir de las instalaciones.

Entre sus características principales destacan el sistema de aire acondicionado y calefacción, que asegura el máximo confort térmico, y su estado impecable en un edificio muy bien mantenido. La amplitud de sus estancias permite una gran flexibilidad para usos que van desde centros de estética hasta consultorías legales.

Al estar situado en una zona urbana consolidada, el local disfruta de la cercanía a todos los servicios esenciales y una conectividad inmejorable con Marbella y Puerto Banús. Es una inversión sólida en un entorno que combina la tradición local con el lujo contemporáneo de la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:172 m²

General

Tipo:Local comercial / Commercial Premises
Región:San Pedro de AlcántaraZona/Ciudad:San Pedro de Alcántara
Precio de venta

€ 750 000

Precio original
€ 1 650 000
Precio por m²
€ 4 360 / m²

Calculadora de costes de compra

€ 750 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 64 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 7 500
Total impuestos y gastos€ 74 300
Coste total de compra€ 824 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 750 000
Entrada20% (€ 150 000)
%
años
Importe del préstamo€ 600 000
Cuota mensual€ 3 003,74
Ingresos mensuales requeridos€ 10 012,47 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-15410·EUR 750 000€ 4 360/m²