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Local Comercial en San Pedro de Alcántara

Local Comercial en San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 9
EDN-16327
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
—Dormitorios
1Baños
93 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este local comercial de 93 m² se sitúa en el epicentro de la actividad económica de San Pedro de Alcántara. Al encontrarse en la zona más transitada y consolidada del municipio, ofrece una ubicación estratégica para cualquier negocio que busque consolidar su presencia en un entorno comercial de primer nivel.

La propiedad destaca por su planta totalmente cuadrada, una característica muy valorada que facilita cualquier tipo de reforma o distribución interior. Su amplia fachada acristalada funciona como un escaparate de gran impacto, captando la atención de los numerosos peatones que transitan diariamente junto a negocios de renombre como Primor.

El espacio cuenta con un aseo y ofrece una base sólida para desarrollar un proyecto a medida. La visibilidad es el punto fuerte de este activo, permitiendo que la marca se posicione sin esfuerzo en una de las calles con mayor volumen de ventas de la localidad.

Ubicado en el corazón de San Pedro, el local disfruta de una infraestructura completa a su alrededor, con fácil acceso a parkings públicos y servicios esenciales. Es una inversión inteligente en un enclave comercial estratégico dentro de la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:93 m²

General

Tipo:Local comercial / Commercial Premises
Región:San Pedro de AlcántaraZona/Ciudad:San Pedro de Alcántara
Precio de venta

€ 400 000

Precio original
€ 495 000
Precio por m²
€ 4 301 / m²

Calculadora de costes de compra

€ 400 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 32 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 000
Total impuestos y gastos€ 38 200
Coste total de compra€ 438 200

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 400 000
Entrada20% (€ 80 000)
%
años
Importe del préstamo€ 320 000
Cuota mensual€ 1 602
Ingresos mensuales requeridos€ 5 339,98 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-16327·EUR 400 000€ 4 301/m²