EDENOVO

Local comercial en San Pedro de Alcántara

Local comercial en San Pedro de Alcántara - Main Photo
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EDN-16470
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
—Dormitorios
2Baños
2047 m²Construido
—Vistas

Descripción

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Cortijo Blanco, San Pedro de Alcántara. Este amplio local comercial de 2.047 m² está diseñado específicamente para el estacionamiento y custodia de vehículos de alta gama, situándose a escasos 550 metros de las playas del Mediterráneo.

El espacio cuenta con capacidad para unos 60 vehículos y se beneficia de una entrada y salida independientes, lo que facilita enormemente la logística diaria. Al estar ubicado bajo una urbanización privada, ofrece la máxima discreción y seguridad para coleccionistas o para un modelo de negocio de alquiler de plazas y trasteros a los residentes de la zona.

La propiedad está equipada con un sistema contra incendios completo y dispone de dos aseos. Un detalle distintivo es la entrada de luz natural, que mejora la visibilidad y el ambiente interior. La versatilidad del espacio permite la instalación de almacenes privados, un servicio muy demandado en esta zona costera consolidada.

Ubicada en una zona residencial tranquila pero conectada, la propiedad se encuentra a pocos minutos de Puerto Banús y del centro de San Pedro. Es un activo estratégico para quienes buscan diversificar su cartera en el sector inmobiliario de la Costa del Sol con un producto de baja rotación y alta demanda.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:2047 m²

General

Tipo:Local comercial / Car Park

Características

PiscinaGaraje
Región:San Pedro de AlcántaraZona/Ciudad:San Pedro de Alcántara
Precio de venta

€ 1 500 000

Precio por m²
€ 733 / m²

Calculadora de costes de compra

€ 1 500 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 139 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 15 000
Total impuestos y gastos€ 157 500
Coste total de compra€ 1 657 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 500 000
Entrada20% (€ 300 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 200 000
Cuota mensual€ 6 007,48
Ingresos mensuales requeridos€ 20 024,94 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-16470·EUR 1 500 000€ 733/m²