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Local comercial en San Pedro de Alcántara

Local comercial en San Pedro de Alcántara - Main Photo
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EDN-41161
En venta
Publicado desde 1 jul 2026
—Dormitorios
—Baños
80 m²Construido
—Vistas

Descripción

Se presenta una magnífica oportunidad comercial en el corazón vibrante de San Pedro de Alcántara, un enclave codiciado en la Costa del Sol que combina tradición andaluza con una moderna infraestructura. Este local comercial, estratégico por su ubicación, está diseñado para emprendedores y empresas consolidadas que buscan una presencia destacada en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, garantizando una visibilidad inmejorable y un acceso conveniente.

Con una superficie aproximada de 80 metros cuadrados, el espacio se distingue por su diseño diáfano, lo que ofrece una flexibilidad excepcional para adaptarse a diversas configuraciones de negocio. El gran escaparate es una característica clave, optimizando la exposición desde la calle y permitiendo una generosa entrada de luz natural que realza cualquier propuesta comercial. Esta versatilidad lo hace ideal para una amplia gama de actividades, desde establecimientos minoristas hasta oficinas profesionales.

El local cuenta con las instalaciones de fontanería necesarias, brindando múltiples opciones para la ubicación de un baño, lo que permite personalizar el espacio según las necesidades específicas de cada actividad. Su orientación este asegura una agradable entrada de sol matutino, creando un ambiente luminoso y acogedor. Estas características lo hacen idóneo para una tienda, una oficina, una consulta profesional, una clínica, un centro de servicios o cualquier otra actividad que precise una ubicación céntrica y bien comunicada.

La propiedad goza de una conectividad excepcional, con fácil acceso al transporte público y rodeada de una completa red de servicios esenciales. En sus inmediaciones se encuentran colegios de prestigio, farmacias, guarderías, clínicas y todo tipo de comercios. Esta infraestructura consolidada subraya el atractivo del local como un punto neurálgico para el desarrollo empresarial en San Pedro de Alcántara, ofreciendo un entorno inmejorable para el crecimiento y la visibilidad de su negocio.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:80 m²

General

Tipo:Local comercial / Other
Región:San Pedro de AlcántaraZona/Ciudad:San Pedro de Alcántara
Precio de venta

€ 160 000

Precio por m²
€ 2 000 / m²

Calculadora de costes de compra

€ 160 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 12 800
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 1 600
Total impuestos y gastos€ 16 600
Coste total de compra€ 176 600

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 160 000
Entrada20% (€ 32 000)
%
años
Importe del préstamo€ 128 000
Cuota mensual€ 640,8
Ingresos mensuales requeridos€ 2 135,99 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-41161·EUR 160 000€ 2 000/m²