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Local comercial en Torremolinos

Local comercial en Torremolinos - Main Photo
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EDN-126464
En venta
Publicado desde 6 oct 2026
—Dormitorios
1Baños
85 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este local comercial de 85 m² en La Carihuela destaca por su pasado como obrador de panadería y, sobre todo, por la posibilidad de cambio de uso, lo que abre la puerta a transformarlo en una vivienda en una de las zonas más cotizadas de Torremolinos. Esta flexibilidad es el principal activo de una propiedad que se adapta tanto a emprendedores como a inversores inmobiliarios.

La distribución actual es diáfana y funcional, manteniendo la amplitud necesaria para un taller o comercio, y cuenta con un cuarto de baño completo. El espacio permite una redistribución total, aprovechando cada metro cuadrado para crear un concepto de negocio moderno o un apartamento turístico a pasos del Mediterráneo.

Entre sus características principales se encuentran las vistas hacia el puerto y una ubicación a pie de calle que garantiza visibilidad. El local se encuentra en un área consolidada, rodeado de todos los servicios necesarios para la vida diaria o la explotación comercial inmediata.

A escasos minutos de la playa de La Carihuela y su emblemático paseo marítimo, la ubicación ofrece una conexión inmejorable con el transporte público y el acceso a la autovía. Es un enclave donde convergen el turismo y la vida residencial, rodeado de una oferta gastronómica y comercial ininterrumpida durante todo el año.

Sobre Málaga

Málaga es la ciudad más grande de la Costa del Sol, con un área metropolitana de 1,1 millones de habitantes.

Superficies

Construida:85 m²

General

Tipo:Local comercial / Business
Región:TorremolinosZona/Ciudad:Torremolinos
Precio de venta

€ 196 200

Precio por m²
€ 2 308 / m²

Calculadora de costes de compra

€ 196 200
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 15 696
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 1 962
Total impuestos y gastos€ 19 858
Coste total de compra€ 216 058

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 196 200
Entrada20% (€ 39 240)
%
años
Importe del préstamo€ 156 960
Cuota mensual€ 785,78
Ingresos mensuales requeridos€ 2 619,26 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-126464·EUR 196 200€ 2 308/m²