Local comercial en Vélez-Málaga

Presentamos una oportunidad inmobiliaria de primer nivel en Vélez-Málaga: un edificio completo con un potencial híbrido excepcional. Situado en la Carretera de Loja, esta propiedad destaca por su gran fachada y visibilidad estratégica, factores fundamentales para cualquier actividad empresarial de éxito. Con una parcela de 581 m² y una superficie construida de 950 m², este complejo arquitectónico ofrece la flexibilidad necesaria para albergar un negocio a gran escala y residencias privadas bajo un mismo techo, sin los costes asociados a una comunidad de propietarios.

La distribución se organiza de manera eficiente en cuatro niveles. La planta baja impresiona con un local comercial de 578 m², diseñado para operaciones logísticas, supermercados o grandes exposiciones, contando con aseo y acceso directo. Las plantas superiores se dividen en dos viviendas señoriales de 174 m² cada una. La primera planta dispone de cuatro dormitorios y una terraza versátil con zonas cubiertas y descubiertas, mientras que la segunda planta ofrece tres amplios dormitorios y estancias de dimensiones generosas, difíciles de encontrar en las construcciones contemporáneas.

En la planta superior, un torreón de 23 m² da paso a una amplia azotea transitable. Este espacio no solo cumple funciones prácticas de lavadero, sino que se proyecta como un solárium privado con vistas despejadas. El edificio ha sido mantenido con rigor, asegurando que los espacios luminosos y diáfanos se adapten a las necesidades de una familia numerosa o de un inversor que busque rentabilizar tres unidades independientes en una zona de constante revalorización dentro de la provincia de Málaga.

Ubicado en una zona clave de expansión, el edificio cuenta con una comunicación excelente con el centro de Vélez-Málaga y la costa de Torre del Mar. La cercanía a servicios esenciales, centros educativos y la autovía del Mediterráneo posiciona a esta propiedad como un activo logístico y residencial envidiable. Adquirir este complejo comercial y residencial permite una gestión integral del patrimonio, combinando la estabilidad del mercado de alquiler de viviendas con la alta demanda de naves comerciales en la comarca de la Axarquía.