EDENOVO

Local comercial en Villanueva De La Concepcion

Local comercial en Villanueva De La Concepcion - Main Photo
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EDN-13538
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
1Dormitorios
5Baños
429 m²Construido
—Vistas

Descripción

Se presenta una ocasión única para adquirir un restaurante emblemático en Villanueva de la Concepción, un establecimiento con una trayectoria consolidada y un prestigio reconocido en toda la comarca de Antequera. Ubicado estratégicamente a pocos minutos del paraje natural de El Torcal y a tan solo 14 km del Caminito del Rey, este inmueble se sitúa en el epicentro del turismo activo y rural de Málaga. Es la inversión ideal para quienes buscan un negocio en pleno funcionamiento con una clientela fiel y un potencial de crecimiento extraordinario en el sector de eventos.

La propiedad destaca por ser el establecimiento con mayor capacidad de la zona, lo que lo convierte en el lugar de referencia para la celebración de bodas, comuniones y grandes eventos sociales. Sus 429 m² construidos están distribuidos de forma eficiente, contando con una cocina profesional de alto rendimiento totalmente equipada con cámaras frigoríficas dobles y zona de congelación. La integración de un ascensor facilita la logística interna y el acceso de clientes a las distintas plantas, cumpliendo con todos los estándares de accesibilidad.

La planta superior alberga un salón de celebraciones de generosas dimensiones, complementado por un porche cubierto y una terraza diáfana ideal para eventos al aire libre y barbacoas durante la temporada estival. Una de las joyas de esta propiedad es su apartamento independiente recientemente reformado, que consta de un dormitorio, baño completo, salón-comedor con cocina integrada y terraza privada. Este espacio añade una versatilidad enorme, ya sea como vivienda para la propiedad o como alojamiento turístico adicional.

El edificio se asienta sobre una parcela de 367 m² e incluye un garaje privado con espacio para tres vehículos. Villanueva de la Concepción ofrece un entorno tranquilo pero dinámico, con servicios locales a mano y una conexión excelente con los principales atractivos naturales de Andalucía. Esta es una oportunidad sólida para inversores que deseen gestionar un negocio de hostelería de primer nivel en un entorno natural privilegiado, listo para continuar la actividad desde el primer día.

Superficies

Construida:429 m²Parcela:367 m²

General

Tipo:Local comercial / Restaurant

Características

Garaje
Región:Villanueva De La ConcepcionZona/Ciudad:Villanueva De La Concepcion
Precio de venta

€ 425 000

Precio original
€ 486 000
Precio por m²
€ 991 / m²

Calculadora de costes de compra

€ 425 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 34 250
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 250
Total impuestos y gastos€ 40 700
Coste total de compra€ 465 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 425 000
Entrada20% (€ 85 000)
%
años
Importe del préstamo€ 340 000
Cuota mensual€ 1 702,12
Ingresos mensuales requeridos€ 5 673,73 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-13538·EUR 425 000€ 991/m²