EDENOVO

Villa Independiente en Almayate

Villa Independiente en Almayate - Main Photo
1 / 45
EDN-92604
En venta
Publicado desde 11 sept 2026
3Dormitorios
1Baños
145 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en Almayate representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad con carácter y vistas despejadas al Mediterráneo. Situada sobre una generosa parcela de 729 m², la vivienda se orienta completamente al sur, aprovechando al máximo la luminosidad característica de la Costa del Sol. Es el refugio ideal para aquellos que valoran la privacidad y el potencial de transformación en un entorno rural pero cercano a la costa de la Axarquía malagueña.

La distribución interna de 145 m² construidos se organiza de manera funcional para una vida familiar cómoda. Cuenta con tres amplios dormitorios dobles que ofrecen versatilidad y descanso, complementados por un baño completo. El salón-comedor destaca por su amplitud y por una chimenea que preside la estancia, aportando un toque acogedor. Desde aquí se accede directamente a la terraza principal, permitiendo que las vistas al mar se conviertan en parte de la decoración cotidiana de la casa. La cocina es independiente y dispone de una despensa anexa, facilitando la organización del hogar.

En el exterior, la propiedad despliega todo su potencial. El terreno circundante es lo suficientemente amplio para proyectar una piscina privada y diseñar un jardín de árboles frutales que se adapte al clima subtropical de la zona. Las diversas terrazas son miradores naturales hacia el mar, perfectos para disfrutar de cenas al aire libre bajo el cielo andaluz. Además, la casa cuenta con garaje privado y un trastero, elementos indispensables para el confort diario y el almacenamiento de equipamiento deportivo o de jardín.

Almayate es conocido por su ambiente tranquilo y su conexión con la naturaleza, manteniéndose a poca distancia de Torre del Mar y Málaga capital. La propiedad, al ser de segunda mano y requerir reformas, permite al comprador personalizar cada detalle, desde los acabados hasta la eficiencia energética, revalorizando significativamente la inversión. Es una opción sólida para quienes buscan una residencia principal o una segunda vivienda con espacio exterior y la serenidad de vivir frente al mar.

Superficies

Construida:145 m²Parcela:729 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

GarajeJardín
Región:AlmayateZona/Ciudad:Almayate
Precio de venta

€ 445 000

Precio por m²
€ 3 069 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 069 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 445 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 36 050
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 450
Total impuestos y gastos€ 42 700
Coste total de compra€ 487 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 445 000
Entrada20% (€ 89 000)
%
años
Importe del préstamo€ 356 000
Cuota mensual€ 1 782,22
Ingresos mensuales requeridos€ 5 940,73 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-92604·EUR 445 000€ 3 069/m²