EDENOVO

Villa Independiente en Almogía

Villa Independiente en Almogía - Main Photo
1 / 52
EDN-130567
En venta
Publicado desde 10 oct 2026
2Dormitorios
1Baños
140 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en Almogía destaca por contar con una licencia de alquiler turístico activa y la posibilidad técnica de ampliar la edificación existente según la normativa del Ayuntamiento de Almogía. Ubicada en la zona de Fuente Amarga, la propiedad se asienta sobre una generosa parcela de 2.500 m² que garantiza privacidad total sin renunciar a la seguridad de una urbanización tranquila de unas 30 viviendas.

La distribución interior de 140 m² construidos se organiza en torno a un salón-comedor diáfano y acogedor, una cocina independiente, dos dormitorios y un baño completo. El diseño de la vivienda busca maximizar la luz natural, conectando las estancias principales con los 114 m² de terrazas que rodean la casa, creando diferentes ambientes para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

Entre sus características principales se encuentra una piscina privada de 8 x 4 metros rodeada de un jardín con olivos centenarios y vegetación autóctona. La casa está equipada con aire acondicionado y chimenea en el salón, además de disponer de un práctico trastero. Las vistas panorámicas al campo andaluz son una constante desde casi cualquier punto de la zona exterior, que ofrece un entorno natural inigualable.

En cuanto a las comunicaciones, la propiedad se encuentra a 5 minutos de una pequeña aldea con servicios de restauración y a 15 minutos de los núcleos urbanos de Almogía y Villanueva de la Concepción. Málaga y su aeropuerto internacional están a unos 45 minutos de distancia. El acceso está totalmente pavimentado, a excepción de los últimos 150 metros de carril bien mantenido, accesible para cualquier tipo de turismo.

Superficies

Construida:140 m²Terraza:114 m²Parcela:2500 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:AlmogíaZona/Ciudad:Almogía
Precio de venta

€ 299 000

Precio por m²
€ 2 136 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 2 136 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 299 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 23 920
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 2 990
Total impuestos y gastos€ 29 110
Coste total de compra€ 328 110

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 299 000
Entrada20% (€ 59 800)
%
años
Importe del préstamo€ 239 200
Cuota mensual€ 1 197,49
Ingresos mensuales requeridos€ 3 991,64 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-130567·EUR 299 000€ 2 136/m²