EDENOVO

Villa Independiente en Aloha

Villa Independiente en Aloha - Main Photo
1 / 57
EDN-14752
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
7Dormitorios
8Baños
710 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta excepcional villa independiente se sitúa en primera línea de golf en Aloha, una de las zonas más demandadas de Nueva Andalucía. Con una orientación privilegiada que captura vistas panorámicas a la montaña de La Concha y al campo de golf de Aloha, esta propiedad representa la esencia del lujo residencial en Marbella, combinando tranquilidad y accesibilidad en una ubicación consolidada.

La vivienda se distribuye de manera funcional en 710 m² construidos, donde las zonas sociales —salón, comedor y cocina— se entrelazan de forma natural. El diseño permite una transición fluida hacia los amplios exteriores, facilitando que la luz natural inunde cada estancia. Con siete dormitorios y ocho baños, la privacidad está garantizada para residentes e invitados por igual.

Los acabados incluyen aire acondicionado, chimenea y un sistema de alarma integral. En la planta inferior, los dormitorios disfrutan de salida directa a la zona de la piscina y los jardines privados, permitiendo un uso independiente de los espacios. La parcela de 1291 m² ofrece un refugio privado con vistas despejadas al puerto y al mar Mediterráneo.

Ubicada al final de una calle sin salida, la villa garantiza paz absoluta a poca distancia a pie de las tiendas y restaurantes de Aloha Gardens. Puerto Banús y sus exclusivas playas se encuentran a pocos minutos en coche, situando esta propiedad en el epicentro del ocio y el deporte de la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:710 m²Terraza:166 m²Parcela:1291 m²

General

Tipo:Casa / Detached VillaCalificación energética: {rating}B

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:AlohaZona/Ciudad:Aloha
Precio de venta

€ 4 995 000

Precio original
€ 5 500 000
Precio por m²
€ 7 035 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 035 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²
Mismo tipo y dormitorios
38 · Casas y villas · Dormitorios: 7 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 245 000 – 5 786 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 4 995 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 488 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 49 950
Total impuestos y gastos€ 541 950
Coste total de compra€ 5 536 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 4 995 000
Entrada20% (€ 999 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 996 000
Cuota mensual€ 20 004,92
Ingresos mensuales requeridos€ 66 683,06 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-14752·EUR 4 995 000€ 7 035/m²