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Finca / Cortijo en Alora

Finca / Cortijo en Alora - Main Photo
1 / 59
EDN-127019
En venta
Publicado desde 7 oct 2026
5Dormitorios
5Baños
388 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este cortijo de piedra natural del siglo XIX en Álora se asienta sobre una impresionante extensión de 64.822 m² de terreno de regadío, ofreciendo una infraestructura rural consolidada durante los últimos 25 años. La propiedad destaca por contar con Licencia de Primera Ocupación (LPO) y una licencia de alquiler turístico VTAR en vigor, garantizando una seguridad jurídica total para cualquier proyecto residencial o comercial.

La vivienda principal de 269 m² se distribuye en dos niveles, comenzando con un salón de jardín cubierto que conecta con una cocina espaciosa y un lavadero. El salón principal conserva múltiples detalles auténticos y se abre a un comedor independiente. En la planta superior, el dormitorio principal impresiona con sus techos altos y vigas de madera, acompañado de un vestidor y dos baños. Un dormitorio adicional con entrada independiente permite su uso inmediato como alojamiento tipo B&B.

En la misma parcela se encuentra una casa de invitados independiente de 111 m², construida en 2004. Esta segunda construcción dispone de dos dormitorios dobles, cocina equipada y un salón comedor que se extiende hacia un porche cubierto. El confort está garantizado mediante calefacción central y aire acondicionado en ambas edificaciones, combinando el encanto rústico con estándares modernos de habitabilidad.

Ubicada en el corazón del Valle del Guadalhorce, esta finca se encuentra a corta distancia del pintoresco pueblo de Álora. El terreno se divide en parcelas de regadío que permiten el desarrollo de actividades agrícolas o el disfrute de un entorno natural privado. Es una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad con negocio de turismo rural establecido y potencial de expansión en la provincia de Málaga.

Superficies

Construida:388 m²Terraza:50 m²Parcela:64822 m²

General

Tipo:Casa / Finca - CortijoCalificación energética: {rating}A

Características

PiscinaTerraza
Región:AloraZona/Ciudad:Alora
Precio de venta

€ 725 000

Precio original
€ 745 000
Precio por m²
€ 1 869 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 1 869 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 725 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 61 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 7 250
Total impuestos y gastos€ 71 550
Coste total de compra€ 796 550

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 725 000
Entrada20% (€ 145 000)
%
años
Importe del préstamo€ 580 000
Cuota mensual€ 2 903,62
Ingresos mensuales requeridos€ 9 678,72 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-127019·EUR 725 000€ 1 869/m²