EDENOVO

Casa en Alora

Casa en Alora - Main Photo
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EDN-90980
En venta
Publicado desde 8 sept 2026
4Dormitorios
1Baños
115 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta excepcional finca en Álora se presenta como una oportunidad única para quienes buscan la esencia del campo andaluz sin renunciar a la seguridad jurídica. Con una parcela de más de 15.000 m², la propiedad destaca por contar con el certificado AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación), lo que garantiza una tranquilidad absoluta en el proceso de compra. El entorno es un lienzo de naturaleza virgen, donde las vistas panorámicas y la privacidad son los protagonistas indiscutibles de la vida diaria.

La vivienda principal, de 115 m² construidos, se distribuye de manera eficiente para maximizar el espacio y la luz natural. El salón con cocina abierta crea un ambiente integrador, complementado por cuatro dormitorios que permiten alojar a una familia numerosa o crear espacios de trabajo remoto. La climatización está asegurada mediante equipos de aire acondicionado de reciente instalación y una chimenea tradicional que preside la estancia principal, ideal para las noches más frescas del interior malagueño.

El exterior es un verdadero paraíso para los amantes del aire libre, destacando una impresionante terraza de 200 m² y un porche recién construido que recorre la fachada. Este espacio sombreado es el mirador perfecto hacia el paisaje rugoso de la zona. Además, la finca dispone de una piscina sobre el suelo y recursos hídricos duales: conexión a la red de agua municipal y un pozo privado, facilitando el mantenimiento de los cultivos o un posible jardín mediterráneo.

Situada estratégicamente entre Álora y Almogía, el acceso es mayoritariamente por carreteras asfaltadas, permitiendo llegar al pueblo en unos 25 minutos. La propiedad ofrece un gran potencial agrícola, ya que parte del terreno es trabajado actualmente por un agricultor local, una colaboración que puede mantenerse. Es la elección perfecta para quienes desean una residencia permanente o un refugio vacacional con carácter y solera en el corazón de la provincia de Málaga.

Superficies

Construida:115 m²Parcela:15166 m²

General

Tipo:CasaCalificación energética: {rating}E
Región:AloraZona/Ciudad:Alora
Precio de venta

€ 269 000

Precio por m²
€ 2 339 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 2 339 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 269 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 21 520
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 2 690
Total impuestos y gastos€ 26 410
Coste total de compra€ 295 410

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 269 000
Entrada20% (€ 53 800)
%
años
Importe del préstamo€ 215 200
Cuota mensual€ 1 077,34
Ingresos mensuales requeridos€ 3 591,14 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-90980·EUR 269 000€ 2 339/m²