EDENOVO

Casa adosada en Ardales

Casa adosada en Ardales - Main Photo
1 / 46
EDN-16787
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
3Baños
706 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta imponente casa de pueblo en el centro de Ardales representa una oportunidad excepcional para inversores y familias que buscan espacio y carácter. Con una superficie construida de 706 m², la propiedad destaca por su ubicación privilegiada junto al ayuntamiento y los comercios locales. La estructura conserva la esencia de las grandes casonas andaluzas, ofreciendo un refugio de paz con muros anchos que garantizan un aislamiento térmico natural y techos altos con vigas de madera vista.

La vivienda se distribuye actualmente en cuatro dormitorios, dos de los cuales han sido reformados con baños en suite y armarios empotrados. Sin embargo, el verdadero valor reside en su capacidad de expansión; el antiguo pajar en la planta superior es un espacio diáfano de grandes dimensiones que permite proyectar un apartamento independiente o múltiples habitaciones adicionales. Los suelos hidráulicos originales y las puertas de madera tradicional aportan un valor estético incalculable a cualquier proyecto de rehabilitación.

El exterior es igualmente sorprendente, con un patio andaluz central que articula la vida de la casa y da paso a una zona de piscina privada. La parcela de 860 m² se extiende hacia un huerto privado, un lujo poco común en el núcleo urbano. Además, las antiguas caballerizas ofrecen metros cuadrados adicionales listos para ser transformados en zonas de ocio o suites de invitados, manteniendo el aire rústico de la edificación.

Estar en Ardales significa vivir a las puertas del Paraje Natural del Desfiladero de los Gaitanes, una zona con una demanda turística creciente gracias al Caminito del Rey. Esta casa es ideal para quienes deseen establecer un hotel boutique o una residencia de lujo con vistas al valle y al pueblo. La combinación de metros cuadrados, ubicación céntrica y jardín privado la sitúan como una de las piezas más singulares del mercado actual en la provincia de Málaga.

Superficies

Construida:706 m²Parcela:860 m²

General

Tipo:Casa / TownhouseCalificación energética: {rating}C

Características

PiscinaJardín
Región:ArdalesZona/Ciudad:Ardales
Precio de venta

€ 420 000

Precio original
€ 899 000
Precio por m²
€ 595 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 595 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 420 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 33 800
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 200
Total impuestos y gastos€ 40 200
Coste total de compra€ 460 200

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 420 000
Entrada20% (€ 84 000)
%
años
Importe del préstamo€ 336 000
Cuota mensual€ 1 682,1
Ingresos mensuales requeridos€ 5 606,98 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-16787·EUR 420 000€ 595/m²