EDENOVO

Villa Independiente en Arenas

Villa Independiente en Arenas - Main Photo
1 / 36
EDN-142374
En venta
Publicado desde 16 oct 2026
3Dormitorios
2Baños
220 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta finca rústica en Arenas destaca por su total autonomía hídrica gracias a un pozo privado que abastece toda la propiedad, eliminando la dependencia de la red municipal. La vivienda ha sido proyectada íntegramente en una sola planta, lo que garantiza una accesibilidad total para personas con movilidad reducida o usuarios de sillas de ruedas. La estructura combina el encanto tradicional con techos inclinados y grandes ventanales correderos que desaparecen en las paredes para integrar el salón con el entorno natural.

La distribución interior es excepcionalmente flexible, contando con tres cocinas completamente equipadas, lo que permite organizar la vida familiar de forma independiente o recibir invitados con absoluta comodidad. El área social se abre a cuatro terrazas orientadas al sur, mientras que los tres dormitorios disponen de aire acondicionado y calefacción. El dormitorio principal conecta directamente con las zonas exteriores, facilitando una transición fluida entre el descanso y el aire libre.

El exterior es un refugio de paz con una piscina climatizada por bomba de calor y cubierta, permitiendo el baño durante gran parte del año. La parcela de 5.525 m² alberga olivos y árboles frutales maduros, además de un garaje de 60 m² con capacidad para cinco coches y espacio adicional para otros cuatro vehículos en el exterior. La ausencia de vecinos inmediatos asegura una privacidad absoluta frente a las vistas panorámicas del mar y la montaña.

Situada al final de un camino asfaltado sin salida, la propiedad se encuentra a solo 10 minutos del pueblo de Arenas y a 20 minutos de las playas de la Costa del Sol. El aeropuerto de Málaga está a unos 45 minutos. Con toda la documentación legal en regla y un IBI anual de solo 300 euros, esta casa independiente es una opción sólida para quienes buscan tranquilidad y confort en el campo andaluz.

Superficies

Construida:220 m²Terraza:150 m²Parcela:5525 m²

General

Tipo:Casa / Detached VillaCalificación energética: {rating}D

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:ArenasZona/Ciudad:Arenas
Precio de venta

€ 419 000

Precio por m²
€ 1 905 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 1 905 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 419 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 33 710
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 190
Total impuestos y gastos€ 40 100
Coste total de compra€ 459 100

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 419 000
Entrada20% (€ 83 800)
%
años
Importe del préstamo€ 335 200
Cuota mensual€ 1 678,09
Ingresos mensuales requeridos€ 5 593,63 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-142374·EUR 419 000€ 1 905/m²