EDENOVO

Casa en Atalaya

Casa en Atalaya - Main Photo
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EDN-10333
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
2Dormitorios
2Baños
140 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta casa adosada tipo dúplex se sitúa en la prestigiosa zona de Atalaya, en Estepona, formando parte de un complejo exclusivo de tan solo 24 vecinos. Es la opción ideal para quienes valoran la privacidad y un entorno comunitario tranquilo sin renunciar a la cercanía de los centros urbanos más dinámicos de la costa.

La vivienda destaca por su amplitud arquitectónica, con techos elevados que potencian la sensación de libertad. El salón principal es el corazón del hogar, contando con una chimenea funcional y acceso directo a los espacios exteriores. Con 140 m² construidos, la propiedad ofrece dos dormitorios espaciosos y dos baños completos, diseñados para garantizar el confort térmico y lumínico durante todo el año.

Gracias a su orientación sur, la luz natural inunda cada rincón, desde el dormitorio principal hasta las terrazas privadas. Al no tener edificaciones frente a la fachada, las vistas se pierden en zonas verdes protegidas. El complejo incluye piscina comunitaria, jardines maduros y trastero privado, elementos esenciales para una residencia permanente o vacacional.

Atalaya es un enclave estratégico rodeado de campos de golf de primer nivel y servicios esenciales. A pocos minutos encontrará supermercados, colegios internacionales y la playa, lo que convierte a esta propiedad en una inversión sólida en el triángulo de oro de la Costa del Sol.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:140 m²

General

Tipo:Casa
Región:AtalayaZona/Ciudad:Atalaya
Precio de venta

€ 445 000

Precio por m²
€ 3 179 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 179 / m²
Base de comparación
44 · Atalaya
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 145 / m²
Rango típico
€ 4 096 – 6 407 / m²
Piden más por m²
100 %
Mismo tipo y dormitorios
79 · Casas y villas · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 400 000
Precio de oferta típico
€ 342 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 445 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 36 050
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 450
Total impuestos y gastos€ 42 700
Coste total de compra€ 487 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 445 000
Entrada20% (€ 89 000)
%
años
Importe del préstamo€ 356 000
Cuota mensual€ 1 782,22
Ingresos mensuales requeridos€ 5 940,73 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-10333·EUR 445 000€ 3 179/m²