EDENOVO

Adosado en Atalaya

Adosado en Atalaya - Main Photo
1 / 27
EDN-11047
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
3Baños
130 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta casa pareada contemporánea en Atalaya representa una oportunidad excepcional para aquellos que buscan una residencia moderna en una de las zonas más demandadas de Marbella Oeste. La propiedad destaca por su arquitectura de líneas limpias y su integración en una comunidad cerrada y segura, ofreciendo un estilo de vida que equilibra perfectamente la privacidad con el acceso a los servicios más exclusivos de la Costa del Sol. Es una vivienda pensada para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, ya sea como residencia habitual o como refugio vacacional de alto nivel.

La distribución interior se organiza en torno a un concepto de espacio abierto que maximiza la luz natural. Con 130 m² construidos, la casa cuenta con tres dormitorios amplios y tres baños equipados con materiales de primera calidad. La cocina, totalmente integrada en el salón, invita a la convivencia, mientras que los grandes ventanales eliminan las barreras entre el interior y la generosa terraza de 35 m². Cada rincón ha sido diseñado para ofrecer funcionalidad sin renunciar al lujo estético que caracteriza a las nuevas construcciones de la zona.

En cuanto a las calidades, la propiedad no deja nada al azar. Cuenta con suelo radiante integral, un sistema de aire acondicionado independiente por estancias y acabados en porcelánico de alta gama. La urbanización ofrece instalaciones comunitarias de primer nivel, incluyendo piscinas para adultos y niños rodeadas de jardines cuidados. La seguridad está garantizada mediante un sistema de videoportero y acceso controlado, proporcionando tranquilidad total a sus residentes.

Situada estratégicamente cerca de campos de golf de renombre y a pocos minutos del pintoresco pueblo de Benahavís, la ubicación es inmejorable. Marbella y Puerto Banús se encuentran a tan solo 10 minutos en coche, ofreciendo tiendas de lujo y una oferta gastronómica de clase mundial. Además, la cercanía a colegios internacionales y zonas comerciales convierte a esta propiedad en una elección práctica y sofisticada para familias que deseen establecerse en el triángulo de oro de la costa.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:130 m²Terraza:35 m²

General

Tipo:Casa / Semi-Detached House

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:AtalayaZona/Ciudad:Atalaya
Precio de venta

€ 745 000

Precio original
€ 795 000
Precio por m²
€ 5 731 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 731 / m²
Base de comparación
44 · Atalaya
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 145 / m²
Rango típico
€ 4 096 – 6 407 / m²
Piden más por m²
35 %
Mismo tipo y dormitorios
295 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 655 000
Precio de oferta típico
€ 487 000 – 900 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 745 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 63 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 7 450
Total impuestos y gastos€ 73 750
Coste total de compra€ 818 750

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 745 000
Entrada20% (€ 149 000)
%
años
Importe del préstamo€ 596 000
Cuota mensual€ 2 983,72
Ingresos mensuales requeridos€ 9 945,72 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-11047·EUR 745 000€ 5 731/m²