EDENOVO

Villa Independiente en Atalaya

Villa Independiente en Atalaya - Main Photo
1 / 16
EDN-124260
En venta
Publicado desde 2 oct 2026
4Dormitorios
2Baños
177 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en Atalaya destaca por asentarse sobre una amplia parcela de esquina de 1.100 m² en el lado playa, ofreciendo una privacidad excepcional y la posibilidad real de ampliar la superficie construida. Al estar distribuida íntegramente en una sola planta, la vivienda elimina las barreras arquitectónicas y potencia una conexión fluida con los jardines mediterráneos que rodean toda la propiedad.

El núcleo social de la casa se compone de un salón-comedor muy luminoso equipado con chimenea, que conecta directamente con la zona de descanso. El dormitorio principal cuenta con su propio baño en suite con bañera y ducha, mientras que otros dos dormitorios dobles con armarios empotrados comparten un baño familiar. La propiedad incluye además una cocina independiente con zona de desayuno y una segunda sala de estar que incorpora un altillo, ideal para un rincón de lectura o despacho.

El espacio exterior es el verdadero protagonista, presidido por una piscina privada de agua salada y un cenador cubierto de grandes dimensiones. Este espacio exterior cuenta con una zona de barbacoa dedicada y bancos de obra con cojines, diseñados para recibir a más de diez comensales en un entorno relajado. La parcela también dispone de garaje cubierto privado y trastero, todo ello dentro de una urbanización segura con portero automático.

Ubicada en una zona estratégica de la Costa del Sol, la casa se encuentra cerca del mar, campos de golf y colegios, lo que la convierte en una opción ideal para familias. Su ubicación en un complejo cerrado cerca de áreas comerciales y del puerto asegura comodidad total. Dada la amplitud del terreno, existe un gran potencial para añadir aproximadamente dos dormitorios adicionales, adaptándose a las necesidades de crecimiento futuro.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:177 m²Terraza:95 m²Parcela:1100 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:AtalayaZona/Ciudad:Atalaya
Precio de venta

€ 1 600 000

Precio por m²
€ 9 040 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 9 040 / m²
Base de comparación
44 · Atalaya
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 145 / m²
Rango típico
€ 4 096 – 6 407 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
202 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 600 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 149 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 16 000
Total impuestos y gastos€ 168 500
Coste total de compra€ 1 768 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 600 000
Entrada20% (€ 320 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 280 000
Cuota mensual€ 6 407,98
Ingresos mensuales requeridos€ 21 359,94 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-124260·EUR 1 600 000€ 9 040/m²