EDENOVO

Villa Independiente en Atalaya

Villa Independiente en Atalaya - Main Photo
1 / 26
EDN-142937
En venta
Publicado desde 17 oct 2026
4Dormitorios
4Baños
260 m²Construido
—Vistas

Descripción

La promoción Arboleda alberga esta villa independiente, formando parte de un conjunto exclusivo de tan solo once viviendas modernas en la zona de Atalaya. Se distingue por su integración con el entorno natural a través de ventanales de gran formato que eliminan las barreras visuales entre el salón y el jardín privado.

La vivienda dispone de una superficie construida de 260 m² donde destaca una cocina de diseño totalmente equipada que fluye hacia las zonas de estar. La distribución incluye cuatro dormitorios, destacando la suite principal con su propia terraza privada de grandes dimensiones y una suite adicional en la planta inferior ideal para visitas.

El espacio exterior está protagonizado por una piscina privada de 36 m² situada en una parcela con orientación suroeste. Los 60 m² de terrazas ofrecen diversos ambientes para el ocio, protegidos por un paisajismo cuidado que garantiza la privacidad dentro de este entorno residencial de lujo en la Nueva Milla de Oro.

Ubicada en un recinto cerrado con seguridad 24 horas, la propiedad se encuentra en un punto estratégico entre Marbella y Estepona. A menos de 2 km de la playa, la zona permite acceder a pie a servicios esenciales, campos de golf y colegios internacionales, consolidando esta casa como una residencia familiar de primer nivel.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:260 m²Terraza:60 m²Parcela:585 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:AtalayaZona/Ciudad:Atalaya
Precio de venta

€ 1 875 000

Precio por m²
€ 7 212 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 212 / m²
Base de comparación
44 · Atalaya
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 145 / m²
Rango típico
€ 4 096 – 6 407 / m²
Piden más por m²
10 %
Mismo tipo y dormitorios
202 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 875 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 176 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 18 750
Total impuestos y gastos€ 198 750
Coste total de compra€ 2 073 750

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 875 000
Entrada20% (€ 375 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 500 000
Cuota mensual€ 7 509,35
Ingresos mensuales requeridos€ 25 031,18 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-142937·EUR 1 875 000€ 7 212/m²