EDENOVO

Villa Independiente en Atalaya

Villa Independiente en Atalaya - Main Photo
1 / 45
EDN-15736
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
6Dormitorios
6Baños
750 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta impresionante villa independiente en Atalaya se presenta como una propiedad de firma en la codiciada Nueva Milla de Oro, ofreciendo una extensión de terreno de 4.000 m² que garantiza una privacidad absoluta. La ubicación es estratégica para los amantes del deporte y la comodidad, situándose a pocos pasos del prestigioso Atalaya Golf & Country Club y a un corto trayecto en coche de los colegios internacionales y las playas de Estepona y Marbella.

La vivienda principal destaca por una arquitectura que fusiona la elegancia andaluza con el confort contemporáneo. Con un total de 6 dormitorios y 6 baños, el espacio interior fluye hacia más de 500 m² de terrazas. El corazón de la casa es su cocina Poggenpohl de última generación, que conecta con amplios salones y zonas de ocio que incluyen un cine privado, una bodega climatizada y una sala de juegos. Dos suites principales ofrecen acceso directo a la piscina, eliminando las barreras entre el interior y el exterior.

Las instalaciones deportivas y de bienestar elevan esta propiedad al nivel de un resort privado. Los residentes pueden disfrutar de un gimnasio completo, sauna de infrarrojos, y una zona exterior equipada con pista de tenis, voleibol y un área de práctica de golf. La propiedad cuenta con dos piscinas, una de ellas climatizada, y un jacuzzi para seis personas, todo rodeado de jardines maduros que ofrecen vistas al mar y al entorno de golf.

Un aspecto diferenciador es la inclusión de una casa de invitados independiente con su propia parcela, tres dormitorios en suite y piscina privada. Este espacio no solo es ideal para visitas, sino que ofrece un potencial de rentabilidad anual considerable. Equipada con suelo radiante, ascensor y sistemas de seguridad avanzados, esta propiedad en la zona de Atalaya es una inversión sólida en el mercado de lujo de la Costa del Sol.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:750 m²Terraza:509 m²Parcela:4000 m²

General

Tipo:Casa / Detached VillaCalificación energética: {rating}D

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:AtalayaZona/Ciudad:Atalaya
Precio de venta

€ 4 200 000

Precio por m²
€ 5 600 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 600 / m²
Base de comparación
44 · Atalaya
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 145 / m²
Rango típico
€ 4 096 – 6 407 / m²
Piden más por m²
40 %
Mismo tipo y dormitorios
45 · Casas y villas · Dormitorios: 6 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 1 450 000 – 3 495 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 4 200 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 409 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 42 000
Total impuestos y gastos€ 454 500
Coste total de compra€ 4 654 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 4 200 000
Entrada20% (€ 840 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 360 000
Cuota mensual€ 16 820,95
Ingresos mensuales requeridos€ 56 069,84 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-15736·EUR 4 200 000€ 5 600/m²