EDENOVO

Villa Independiente en Atalaya

Villa Independiente en Atalaya - Main Photo
1 / 22
EDN-45882
En venta
Publicado desde 14 jul 2026
4Dormitorios
3Baños
199 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en Atalaya Isdabe representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad con carácter y potencial de revalorización junto al mar. Ubicada en una de las zonas más consolidadas entre Estepona y Marbella, esta casa ofrece la posibilidad de disfrutar de un entorno residencial tranquilo sin renunciar a la cercanía de la playa.

La vivienda destaca por su versatilidad, contando actualmente con dos dormitorios amplios pero con capacidad real para convertirse en una casa de cuatro habitaciones. Las estancias que hoy se utilizan como comedor independiente y vestidor pueden transformarse fácilmente según las necesidades del propietario, ofreciendo una flexibilidad arquitectónica poco común en parcelas de este tamaño.

El exterior está diseñado para el disfrute del clima mediterráneo, con un jardín privado que rodea una refrescante piscina. La planta superior cuenta con un solárium que ofrece vistas despejadas, ideal para relajarse bajo el sol de la Costa del Sol. El estilo tradicional de la construcción invita a una actualización estética que podría convertir esta propiedad en una joya contemporánea a pasos del mar.

Vivir en Atalaya Isdabe significa tener todo a mano: desde colegios internacionales y supermercados de primer nivel hasta los mejores campos de golf de la zona. La excelente conexión con la autovía A-7 permite desplazarse rápidamente a Puerto Banús o al centro de Estepona, consolidando esta ubicación como un enclave estratégico para familias y amantes del golf.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:199 m²Parcela:375 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:AtalayaZona/Ciudad:Atalaya
Precio de venta

€ 995 000

Precio por m²
€ 5 000 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 000 / m²
Base de comparación
44 · Atalaya
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 145 / m²
Rango típico
€ 4 096 – 6 407 / m²
Piden más por m²
55 %
Mismo tipo y dormitorios
202 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 995 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 88 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 9 950
Total impuestos y gastos€ 101 250
Coste total de compra€ 1 096 250

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 995 000
Entrada20% (€ 199 000)
%
años
Importe del préstamo€ 796 000
Cuota mensual€ 3 984,96
Ingresos mensuales requeridos€ 13 283,21 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-45882·EUR 995 000€ 5 000/m²