EDENOVO

Villa Independiente en Atalaya

Villa Independiente en Atalaya - Main Photo
1 / 39
EDN-82692
En venta
Publicado desde 3 sept 2026
5Dormitorios
4Baños
498 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la exclusiva zona de Atalaya, esta villa independiente de estilo andaluz ha sido transformada en una residencia de lujo contemporáneo que destaca por su privacidad absoluta. La propiedad, asentada sobre una parcela de 1000 m², combina la calidez de la arquitectura tradicional con interiores minimalistas y refinados. El sentido del espacio es inmediato al entrar, gracias a sus techos excepcionalmente altos que varían desde los 2,80 metros hasta unos impresionantes 7 metros en el vestíbulo principal, creando una atmósfera de libertad y elegancia.

La distribución interior se organiza de manera fluida, ofreciendo un gran salón-comedor rodeado de cristaleras que conectan directamente con las terrazas y la piscina orientada al sur. La cocina italiana, equipada con tecnología Smeg, es el corazón de la planta principal, que también incluye un dormitorio en suite y zona de lavandería. En la planta superior, el dormitorio principal de 130 m² redefine el concepto de suite, ofreciendo un vestidor abierto, un baño de diseño y una terraza privada con jacuzzi desde donde se contemplan vistas parciales al mar y la costa.

El nivel inferior se ha concebido como un espacio multifuncional, albergando un apartamento independiente para invitados con cocina propia, una sala de cine privada con equipamiento de alta fidelidad y un gimnasio dedicado al yoga y fitness. La calidad constructiva es superior, con un aislamiento térmico y acústico impecable, sistemas de filtración de agua y mobiliario de diseño italiano hecho a medida. El jardín, distribuido en varios niveles, incluye zonas de barbacoa, áreas de descanso y un parque infantil, garantizando el disfrute de todos los miembros de la familia.

Esta propiedad en Atalaya goza de una ubicación estratégica, a solo 10 minutos de Puerto Banús y rodeada de los mejores campos de golf de la región. La proximidad a centros comerciales, colegios internacionales y la playa la convierte en una opción ideal para residencia permanente o vacacional. Al entregarse completamente amueblada y lista para entrar a vivir, representa una oportunidad directa para adquirir una propiedad de alto standing en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:498 m²Terraza:100 m²Parcela:1000 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:AtalayaZona/Ciudad:Atalaya
Precio de venta

€ 2 300 000

Precio por m²
€ 4 618 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 618 / m²
Base de comparación
44 · Atalaya
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 145 / m²
Rango típico
€ 4 096 – 6 407 / m²
Piden más por m²
70 %
Mismo tipo y dormitorios
99 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 955 000 – 2 450 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 300 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 219 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 23 000
Total impuestos y gastos€ 245 500
Coste total de compra€ 2 545 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 300 000
Entrada20% (€ 460 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 840 000
Cuota mensual€ 9 211,47
Ingresos mensuales requeridos€ 30 704,91 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-82692·EUR 2 300 000€ 4 618/m²