EDENOVO

Villa Independiente en Bahía de Marbella

Villa Independiente en Bahía de Marbella - Main Photo
1 / 46
EDN-25067
En venta
Publicado desde 26 may 2026
7Dormitorios
4Baños
533 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta imponente villa independiente se ubica en la exclusiva urbanización de Bahía de Marbella, una de las zonas residenciales más seguras y cotizadas del litoral marbellí. Con una parcela de 1.273 m², la propiedad se sitúa a tan solo 100 metros de la orilla del mar, permitiendo disfrutar de la brisa marina y de la tranquilidad de un entorno privado. Su diseño arquitectónico aprovecha al máximo la luz natural y la amplitud en cada una de sus estancias.

La vivienda se distribuye en tres niveles, comenzando por una planta baja que impresiona por su vestíbulo de entrada con techos de más de cinco metros de altura. El salón-comedor principal es el corazón de la casa, conectando con una cocina independiente que da paso a una terraza cubierta equipada con barbacoa, ideal para reuniones sociales. En esta misma planta encontramos tres dormitorios y un despacho, ofreciendo una versatilidad poco común en el mercado actual.

En la planta superior se sitúan cuatro dormitorios adicionales, destacando aquellos que cuentan con acceso a una terraza privada con vistas parciales al mar Mediterráneo. Con un total de siete dormitorios y cuatro baños, la casa está perfectamente equipada para albergar a familias numerosas o invitados, manteniendo siempre la independencia y el confort. Las terrazas suman 200 m², proporcionando múltiples rincones para el descanso al aire libre.

El sótano es un espacio polivalente de grandes dimensiones que incluye un garaje para dos coches y una zona de juegos que puede reconvertirse fácilmente en una sala de cine o gimnasio privado. La ubicación es estratégica: a menos de diez minutos en coche se accede al centro de Marbella, a prestigiosos colegios internacionales y a diversos centros comerciales, garantizando una logística diaria cómoda y eficiente.

Residir en esta propiedad en Bahía de Marbella significa optar por un estilo de vida relajado sin renunciar a la cercanía de los mejores servicios de la Costa del Sol. Es una inversión sólida en una ubicación donde el valor del suelo se mantiene al alza gracias a su proximidad inmediata a la playa y la calidad de su infraestructura vecinal.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:533 m²Terraza:200 m²Parcela:1273 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Bahía de MarbellaZona/Ciudad:Bahía de Marbella
Precio de venta

€ 5 900 000

Precio original
€ 6 500 000
Precio por m²
€ 11 069 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 11 069 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²
Mismo tipo y dormitorios
38 · Casas y villas · Dormitorios: 7 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 245 000 – 5 786 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 5 900 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 579 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 59 000
Total impuestos y gastos€ 641 500
Coste total de compra€ 6 541 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 5 900 000
Entrada20% (€ 1 180 000)
%
años
Importe del préstamo€ 4 720 000
Cuota mensual€ 23 629,43
Ingresos mensuales requeridos€ 78 764,78 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-25067·EUR 5 900 000€ 11 069/m²