EDENOVO

Villa Independiente en Bel Air

Villa Independiente en Bel Air - Main Photo
1 / 36
EDN-133647
En venta
Publicado desde 10 oct 2026
5Dormitorios
5Baños
270 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa en Bel Air se asienta sobre una de las pocas parcelas de 1.374 m² totalmente llanas que quedan en la zona, lo que permite un aprovechamiento integral de cada metro cuadrado de jardín privado. A diferencia de las construcciones en pendiente habituales en la Costa del Sol, esta propiedad ofrece una superficie nivelada y madura que garantiza una privacidad total y un mantenimiento sencillo para la vida familiar diaria.

La distribución interna de la casa independiente ha sido cuidadosamente renovada para ofrecer comodidad inmediata. La planta baja destaca por su funcionalidad, albergando dos de los cinco dormitorios (uno de ellos en suite), lo que facilita el acceso a personas de movilidad reducida o invitados. El salón principal, amplio y luminoso, conecta con una terraza cubierta de 30 m² que actúa como una extensión natural de la vivienda hacia la piscina. La cocina está totalmente equipada y cuenta con acceso directo tanto al comedor como a la zona exterior, apoyada por un lavadero independiente.

Los acabados modernos se combinan con elementos de confort como la chimenea y el sistema de aire acondicionado en todas las estancias. En la planta superior, los dormitorios restantes disfrutan de vistas al mar y al golf, aprovechando la orientación sur para maximizar la luz natural. La seguridad está garantizada mediante un sistema de alarma, portero automático y un garaje privado con espacio adicional de aparcamiento en la entrada.

Situada en la Nueva Milla de Oro de Estepona, la ubicación es estratégica para quienes buscan servicios a pie de calle sin renunciar a la tranquilidad. La playa de Costalita se encuentra a solo 20 minutos caminando, mientras que supermercados y clubes de tenis están a un breve paseo. Para las familias, la cercanía a colegios internacionales y la proximidad de las paradas de autobús escolar son factores clave. Con cuatro campos de golf a cinco minutos y conexiones rápidas por carretera, esta propiedad representa una alternativa de mayor amplitud frente a las construcciones de obra nueva más pequeñas de la zona.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:270 m²Terraza:30 m²Parcela:1374 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Bel AirZona/Ciudad:Bel Air
Precio de venta

€ 1 650 000

Precio por m²
€ 6 111 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 111 / m²
Base de comparación
0 · zona Estepona & Casares
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 164 / m²
Mismo tipo y dormitorios
99 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 955 000 – 2 450 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 650 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 154 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 16 500
Total impuestos y gastos€ 174 000
Coste total de compra€ 1 824 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 650 000
Entrada20% (€ 330 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 320 000
Cuota mensual€ 6 608,23
Ingresos mensuales requeridos€ 22 027,44 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-133647·EUR 1 650 000€ 6 111/m²