EDENOVO

Casa en Bel Air

Casa en Bel Air - Main Photo
1 / 1
EDN-48594
En venta
Publicado desde 18 jul 2026
3Dormitorios
2Baños
136 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta excepcional casa adosada de esquina se sitúa en la codiciada zona de Bel Air, dentro de la Nueva Milla de Oro de Estepona. Lo que realmente distingue a esta propiedad es su extenso jardín privado perimetral, una característica única en la urbanización Sun Hill que garantiza una privacidad absoluta. Orientada para maximizar la luz natural, la vivienda disfruta de amplias zonas exteriores que incluyen una terraza cubierta ideal para cenas bajo las estrellas y un área de almacenamiento adicional muy práctica.

La distribución interior se reparte en dos plantas, ofreciendo 136 m² de construcción donde la luz fluye desde el amanecer hasta el ocaso gracias a su doble orientación. El salón-comedor es el corazón de la casa, conectando directamente con las zonas verdes exteriores. La cocina, totalmente equipada y con zona de desayuno, ha sido diseñada para la funcionalidad diaria, mientras que un aseo de cortesía completa la planta principal para mayor comodidad de los invitados.

En la planta superior, el descanso está garantizado en tres dormitorios espaciosos. La suite principal cuenta con su propio baño privado, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño familiar completo. La vivienda está equipada con suelos de mármol de alta calidad, aire acondicionado individualizado, armarios empotrados y persianas eléctricas, reflejando un estándar de construcción superior y un mantenimiento impecable.

Vivir en este complejo cerrado ofrece acceso a piscinas comunitarias y jardines paisajísticos, además de la seguridad de un entorno tranquilo. La ubicación estratégica permite llegar a pie a la playa, farmacias y restaurantes locales. Con fácil acceso a la autovía, los puertos de Estepona y Puerto Banús se encuentran a menos de diez minutos, convirtiendo esta propiedad en una residencia permanente perfecta para familias que buscan proximidad a colegios internacionales y campos de golf.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:136 m²Parcela:186 m²

General

Tipo:Casa
Región:Bel AirZona/Ciudad:Bel Air
Precio de venta

€ 550 000

Precio por m²
€ 4 044 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 044 / m²
Base de comparación
0 · zona Estepona & Casares
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 164 / m²
Mismo tipo y dormitorios
295 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 655 000
Precio de oferta típico
€ 487 000 – 900 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 550 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 45 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 500
Total impuestos y gastos€ 53 800
Coste total de compra€ 603 800

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 550 000
Entrada20% (€ 110 000)
%
años
Importe del préstamo€ 440 000
Cuota mensual€ 2 202,74
Ingresos mensuales requeridos€ 7 342,48 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-48594·EUR 550 000€ 4 044/m²