EDENOVO

Villa Independiente en Benahavís

Villa Independiente en Benahavís - Main Photo
1 / 43
EDN-105766
En venta
Publicado desde 17 sept 2026
6Dormitorios
7Baños
548 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situada en la exclusiva comunidad cerrada de El Herrojo Alto, en Benahavís, esta villa independiente representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia de diseño vanguardista sin las esperas burocráticas habituales. El proyecto se entrega con licencia de obra concedida, permitiendo iniciar la construcción de forma inmediata sobre una parcela elevada que domina el litoral malagueño. La ubicación combina la serenidad de la montaña con la seguridad integral de uno de los sectores más cotizados de La Quinta.

La vivienda proyectada cuenta con una superficie construida de 548 m², distribuidos estratégicamente para albergar 6 dormitorios y 7 baños. La arquitectura se centra en la captación de luz natural mediante grandes ventanales de suelo a techo que integran el paisaje mediterráneo en el salón de planta abierta. La fluidez entre los espacios interiores y las amplias terrazas de 210 m² crea un entorno ideal para el clima de la Costa del Sol, facilitando un estilo de vida exterior durante todo el año.

El equipamiento de lujo es el pilar central de esta propiedad, que incluye un ascensor privado, gimnasio, zona de spa con sauna y baño turco, además de una piscina cubierta para los meses de invierno. Para el ocio, el proyecto contempla una bodega climatizada y una sala de juegos con bar. En el exterior, la piscina infinita climatizada se convierte en el punto focal, rodeada de jardines autóctonos y vistas panorámicas que alcanzan el Estrecho de Gibraltar y la costa africana.

Benahavís es reconocido por su excelencia gastronómica y su entorno natural, situando a esta villa a pocos minutos de campos de golf de renombre, colegios internacionales y el vibrante ambiente de Puerto Banús. La seguridad 24 horas y el acceso controlado garantizan una privacidad absoluta. Esta propiedad es la elección perfecta para inversores o familias que desean personalizar su hogar en una de las zonas más seguras y prestigiosas de la región.

Sobre Benahavís

El municipio montañoso de Benahavís, junto a Marbella, se elige por su privacidad absoluta, su seguridad y la conservación de su valor.

Superficies

Construida:548 m²Terraza:210 m²Parcela:980 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:BenahavísZona/Ciudad:Benahavís
Precio de venta

€ 2 500 000

Precio por m²
€ 4 562 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 562 / m²
Base de comparación
136 · Villa Independiente, Benahavís
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 801 / m²
Rango típico
€ 4 877 – 9 299 / m²
Piden más por m²
80 %
Mismo tipo y dormitorios
48 · Casas y villas · Dormitorios: 6 · Benahavís
Precio de oferta típico
€ 3 499 000 – 7 000 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 500 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 239 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 25 000
Total impuestos y gastos€ 267 500
Coste total de compra€ 2 767 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 500 000
Entrada20% (€ 500 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 000 000
Cuota mensual€ 10 012,47
Ingresos mensuales requeridos€ 33 374,9 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-105766·EUR 2 500 000€ 4 562/m²