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Casa en Benahavís

Casa en Benahavís - Main Photo
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EDN-108545
En venta
Publicado desde 22 sept 2026
9Dormitorios
9Baños
1158 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta propiedad en La Reserva del Alcuzcuz se distingue por su integración en un entorno donde el 70% del municipio de Benahavís está protegido, limitando con una Reserva de la Biosfera de la UNESCO. La villa se asienta sobre una parcela de 3.560 m², ofreciendo una perspectiva despejada que abarca desde el campo de golf Los Arqueros hasta las siluetas de la costa africana, garantizando una privacidad absoluta rodeada de pinos mediterráneos.

La distribución interior de esta casa unifamiliar se organiza en tres plantas conectadas por un ascensor privado. Dispone de nueve dormitorios tipo suite, cada uno con su propio baño, lo que permite una capacidad de alojamiento excepcional. Las zonas comunes incluyen un salón de grandes dimensiones bañado por la luz natural, una cocina moderna de última generación y áreas funcionales como lavandería, trasteros y un apartamento independiente para el personal de servicio con su propio baño completo.

El entretenimiento y el bienestar son ejes centrales del diseño, contando con una sala de juegos, una bodega climatizada y un gimnasio privado. La tecnología de la vivienda incluye suelo radiante en toda la superficie y un sistema de seguridad avanzado con alarma y videoportero. En el exterior, la terraza de 297 m² da paso a una piscina de 12x6 metros con sistema de filtración por sal marina, rodeada de un jardín subtropical perfectamente consolidado.

La ubicación en una urbanización cerrada con seguridad 24 horas permite disfrutar de la tranquilidad de la montaña sin renunciar a la costa. A tan solo 5 minutos se encuentra San Pedro de Alcántara, mientras que el lujo de Puerto Banús y las playas con bandera azul están a 10 minutos de distancia. La proximidad a servicios como la panadería holandesa y la carnicería artesana de La Heredia añade un valor práctico al día a día en esta exclusiva zona de Benahavís.

Sobre Benahavís

El municipio montañoso de Benahavís, junto a Marbella, se elige por su privacidad absoluta, su seguridad y la conservación de su valor.

Superficies

Construida:1158 m²Parcela:3560 m²

General

Tipo:Casa
Región:BenahavísZona/Ciudad:Benahavís
Precio de venta

€ 8 900 000

Precio por m²
€ 7 686 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 686 / m²
Base de comparación
164 · Benahavís
Las ofertas comparables piden € 4 299–8 642 por m² — Benahavís

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 8 900 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 879 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 89 000
Total impuestos y gastos€ 971 500
Coste total de compra€ 9 871 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 8 900 000
Entrada20% (€ 1 780 000)
%
años
Importe del préstamo€ 7 120 000
Cuota mensual€ 35 644,4
Ingresos mensuales requeridos€ 118 814,66 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-108545·EUR 8 900 000€ 7 686/m²