EDENOVO

Villa Independiente en Benahavís

Villa Independiente en Benahavís - Main Photo
1 / 52
EDN-108563
En venta
Publicado desde 22 sept 2026
5Dormitorios
4Baños
399 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente, una obra del Grupo Polo terminada en 2016, destaca por su ubicación en primera línea de Atalaya Golf & Country Club, ofreciendo una perspectiva despejada sobre los campos de golf hacia el mar Mediterráneo. La arquitectura de la casa se aleja de lo convencional para centrarse en la proporción y la entrada masiva de luz natural a través de amplios ventanales que integran el paisaje en la vida diaria.

La distribución interior se organiza en torno a espacios abiertos donde el salón, el comedor y la cocina convergen de manera funcional. Con cinco dormitorios amplios, la propiedad garantiza comodidad para familias numerosas o invitados, destacando la suite principal por sus vistas elevadas. Para mayor comodidad, un ascensor privado conecta todas las plantas, facilitando el acceso desde el sótano, que alberga un aparcamiento subterráneo con capacidad para cuatro vehículos, hasta los niveles superiores.

El exterior ha sido diseñado para aprovechar el microclima de Benahavís, contando con una piscina climatizada con cubierta eléctrica y diversas terrazas que suman 66 m². La vivienda está equipada con aire acondicionado, acristalamiento doble y trastero, todo ello dentro de un complejo cerrado con seguridad. El jardín privado rodea la construcción, creando un entorno de paz frente a las calles del campo de golf.

Situada en la exclusiva zona de Atalaya Fairways, la propiedad se encuentra a corta distancia de Marbella y Estepona. La oferta de ocio es inmejorable, con clubes de golf como Guadalmina y Los Arqueros a pocos minutos, además de las playas de Isdabe y Casasola. Esta casa en Benahavís representa una oportunidad para quienes buscan una residencia moderna cerca de colegios internacionales y servicios de lujo.

Sobre Benahavís

El municipio montañoso de Benahavís, junto a Marbella, se elige por su privacidad absoluta, su seguridad y la conservación de su valor.

Superficies

Construida:399 m²Terraza:66 m²Parcela:630 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:BenahavísZona/Ciudad:Benahavís
Precio de venta

€ 2 595 000

Precio por m²
€ 6 504 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 504 / m²
Base de comparación
136 · Villa Independiente, Benahavís
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 801 / m²
Rango típico
€ 4 877 – 9 299 / m²
Piden más por m²
55 %
Mismo tipo y dormitorios
81 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Benahavís
Precio mediano de oferta
€ 4 250 000
Precio de oferta típico
€ 2 995 000 – 5 250 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 595 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 248 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 25 950
Total impuestos y gastos€ 277 950
Coste total de compra€ 2 872 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 595 000
Entrada20% (€ 519 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 076 000
Cuota mensual€ 10 392,95
Ingresos mensuales requeridos€ 34 643,15 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-108563·EUR 2 595 000€ 6 504/m²