EDENOVO

Villa Independiente en Benahavís

Villa Independiente en Benahavís - Main Photo
1 / 72
EDN-142371
En venta
Publicado desde 16 oct 2026
5Dormitorios
6Baños
479 m²Construido
—Vistas

Descripción

Las vistas ininterrumpidas que alcanzan el Peñón de Gibraltar y la costa africana constituyen el eje central de esta villa independiente en La Alquería. Esta propiedad destaca por su compromiso con la eficiencia energética, incorporando paneles solares y un sistema de suelo radiante integral en una parcela de generosas dimensiones que garantiza total privacidad en el municipio de Benahavís.

La planta principal está diseñada para maximizar la luz natural, con un salón-comedor diáfano que se integra con una cocina de diseño moderno. Cuatro dormitorios para invitados, todos con baños en suite, se distribuyen estratégicamente para ofrecer independencia. La planta superior está dedicada exclusivamente al dormitorio principal, que cuenta con vestidor y una terraza privada orientada al mar Mediterráneo.

El ocio exterior se organiza en torno a una piscina de grandes dimensiones y una zona de relajación protegida por una pérgola, que incluye una cocina exterior con barbacoa. En el interior, una sala adicional con bar y zona de televisión ofrece un espacio polivalente para el entretenimiento familiar o social, todo protegido por un sistema de alarma y portero automático.

Ubicada en una zona de alta demanda, la vivienda se encuentra rodeada por campos de golf de renombre como Los Flamingos y Atalaya. La proximidad al centro del pueblo de Benahavís y la corta distancia en coche hasta Puerto Banús aseguran una infraestructura completa de servicios, colegios y gastronomía de primer nivel.

Sobre Benahavís

El municipio montañoso de Benahavís, junto a Marbella, se elige por su privacidad absoluta, su seguridad y la conservación de su valor.

Superficies

Construida:479 m²Terraza:341 m²Parcela:2075 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:BenahavísZona/Ciudad:Benahavís
Precio de venta

€ 4 775 000

Precio por m²
€ 9 969 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 9 969 / m²
Base de comparación
136 · Villa Independiente, Benahavís
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 801 / m²
Rango típico
€ 4 877 – 9 299 / m²
Piden más por m²
20 %
Mismo tipo y dormitorios
81 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Benahavís
Precio mediano de oferta
€ 4 250 000
Precio de oferta típico
€ 2 995 000 – 5 250 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 4 775 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 466 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 47 750
Total impuestos y gastos€ 517 750
Coste total de compra€ 5 292 750

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 4 775 000
Entrada20% (€ 955 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 820 000
Cuota mensual€ 19 123,82
Ingresos mensuales requeridos€ 63 746,07 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-142371·EUR 4 775 000€ 9 969/m²