EDENOVO

Villa Independiente en Benahavís

Villa Independiente en Benahavís - Main Photo
1 / 56
EDN-15446
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
5Dormitorios
5Baños
815 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta extraordinaria villa independiente se alza en las exclusivas colinas de Benahavís, ofreciendo un entorno de absoluta privacidad y distinción. Ubicada dentro de una urbanización cerrada y segura, la propiedad se asienta sobre una generosa parcela de 4.594 m², proporcionando un refugio de paz con vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a la costa africana. Es el enclave ideal para quienes buscan la tranquilidad del campo sin renunciar a la sofisticación de la Costa del Sol.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 815 m², distribuidos con inteligencia para ofrecer amplitud y confort. Sus cinco dormitorios y cinco baños están diseñados para albergar a familias numerosas o invitados con total independencia. El salón principal, cálido y luminoso, integra una chimenea y se abre a una terraza de 66 m² que invita a disfrutar del clima privilegiado de la zona. La cocina moderna y totalmente equipada se complementa con una zona de lavandería funcional y acabados de alta calidad en cada estancia.

El exterior es un verdadero oasis privado que incluye una piscina rodeada de jardines mediterráneos, un jacuzzi estacional y una zona de barbacoa perfectamente acondicionada. Entre sus características técnicas destacan el sistema de aire acondicionado frío/calor, una conexión de internet de alta velocidad y un sistema de alarma avanzado dentro de un complejo vigilado. Además, la propiedad dispone de un amplio espacio de estacionamiento privado con capacidad para diez vehículos, garantizando comodidad para grandes recepciones.

Situada a solo 15 minutos de Marbella y 7 minutos de las playas de San Pedro de Alcántara, la ubicación es inmejorable para disfrutar del estilo de vida local. La proximidad a Puerto Banús y a los campos de golf más prestigiosos de Benahavís añade un valor intrínseco a la propiedad. Con su registro oficial en la Junta de Andalucía, esta casa representa una oportunidad de inversión sólida con un alto potencial de rentabilidad vacacional durante todo el año.

Sobre Benahavís

El municipio montañoso de Benahavís, junto a Marbella, se elige por su privacidad absoluta, su seguridad y la conservación de su valor.

Superficies

Construida:815 m²Terraza:66 m²Parcela:4594 m²

General

Tipo:Casa / Detached VillaCalificación energética: {rating}B

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:BenahavísZona/Ciudad:Benahavís
Precio de venta

€ 4 499 000

Precio original
€ 5 250 000
Precio por m²
€ 5 520 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 520 / m²
Base de comparación
136 · Villa Independiente, Benahavís
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 801 / m²
Rango típico
€ 4 877 – 9 299 / m²
Piden más por m²
65 %
Mismo tipo y dormitorios
81 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Benahavís
Precio mediano de oferta
€ 4 250 000
Precio de oferta típico
€ 2 995 000 – 5 250 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 4 499 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 438 900
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 44 990
Total impuestos y gastos€ 487 390
Coste total de compra€ 4 986 390

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 4 499 000
Entrada20% (€ 899 800)
%
años
Importe del préstamo€ 3 599 200
Cuota mensual€ 18 018,44
Ingresos mensuales requeridos€ 60 061,48 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-15446·EUR 4 499 000€ 5 520/m²