EDENOVO

Villa Independiente en Benahavís

Villa Independiente en Benahavís - Main Photo
1 / 17
EDN-15776
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
8Dormitorios
8Baños
1445 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la exclusiva comunidad cerrada de El Madroñal, esta impresionante villa independiente en Benahavís redefine el concepto de lujo contemporáneo. La propiedad se integra magistralmente en las colinas de Marbella, ofreciendo un refugio de paz con vistas panorámicas al Mediterráneo y a las montañas circundantes. Es una vivienda diseñada para quienes buscan privacidad total sin renunciar a una arquitectura de vanguardia que celebra la luz natural de la Costa del Sol.

La distribución interior destaca por su fluidez y amplitud, con un salón de planta abierta que se convierte en el corazón social de la casa. La cocina, equipada con tecnología Gaggenau de última generación, es un sueño para los amantes de la gastronomía. Con ocho dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, la villa garantiza un confort excepcional. Los grandes ventanales de suelo a techo eliminan las barreras visuales, permitiendo que el mar sea el protagonista desde cualquier rincón de la estancia principal.

El equipamiento de esta residencia no deja nada al azar, incluyendo una zona de bienestar con baño turco, sauna y cine privado. En el exterior, la joya de la corona es la piscina infinita de agua salada, de doble tamaño y climatizada, que parece fundirse con el horizonte. Las terrazas cubiertas y abiertas, junto con una chimenea de gas exterior, permiten disfrutar del microclima de Benahavís durante todas las estaciones del año.

Situada en un entorno natural privilegiado, la propiedad se encuentra a solo diez minutos de Puerto Banús y de los mejores colegios internacionales de la zona. La proximidad a prestigiosos clubes de golf y a la oferta gastronómica de Benahavís añade un valor incalculable a esta pieza arquitectónica. Es una inversión sólida en calidad de vida, combinando seguridad, diseño moderno y una ubicación irrepetible en el triángulo de oro de Marbella.

Sobre Benahavís

El municipio montañoso de Benahavís, junto a Marbella, se elige por su privacidad absoluta, su seguridad y la conservación de su valor.

Superficies

Construida:1445 m²Parcela:5100 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:BenahavísZona/Ciudad:Benahavís
Precio de venta

€ 10 800 000

Precio original
€ 11 500 000
Precio por m²
€ 7 474 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 474 / m²
Base de comparación
136 · Villa Independiente, Benahavís
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 801 / m²
Rango típico
€ 4 877 – 9 299 / m²
Piden más por m²
45 %

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 10 800 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 1 069 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 108 000
Total impuestos y gastos€ 1 180 500
Coste total de compra€ 11 980 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 10 800 000
Entrada20% (€ 2 160 000)
%
años
Importe del préstamo€ 8 640 000
Cuota mensual€ 43 253,88
Ingresos mensuales requeridos€ 144 179,59 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-15776·EUR 10 800 000€ 7 474/m²