EDENOVO

Villa Independiente en Benahavís

Villa Independiente en Benahavís - Main Photo
1 / 11
EDN-16279
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
6Dormitorios
6Baños
500 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en Benahavís se sitúa en la prestigiosa zona de El Herrojo, una de las comunidades más seguras y demandadas junto a La Quinta Golf. El proyecto parte de una parcela de 1.020 m² donde la estructura original ha sido demolida para dar paso a una construcción contemporánea de máxima calidad. Al contar ya con todas las licencias necesarias, el proceso de reconstrucción se estima en solo doce meses, permitiendo al propietario participar en la personalización de los acabados finales.

La distribución proyectada cuenta con 500 m² construidos, albergando seis dormitorios tipo suite y amplias zonas sociales que fluyen hacia el exterior. La arquitectura se ha diseñado para aprovechar la orografía del terreno, garantizando que tanto el salón como los dormitorios principales disfruten de vistas panorámicas al mar y al valle del golf. La fluidez entre los espacios interiores y las terrazas es el eje central de esta propuesta arquitectónica.

El exterior incluirá una piscina privada rodeada de jardines mediterráneos, creando un oasis de tranquilidad absoluto. La inversión en este proyecto destaca por su alta rentabilidad potencial, ya que el valor estimado de mercado una vez finalizada la obra supera ampliamente los estándares actuales de la zona. Se trata de una oportunidad de adquirir una propiedad de lujo en El Herrojo con un margen de revalorización excepcional.

Benahavís es conocido por su excelente oferta gastronómica y su infraestructura de primer nivel. A pocos minutos de la costa, esta ubicación combina la serenidad de la montaña con el acceso rápido a los colegios internacionales de Marbella y los servicios de lujo de Puerto Banús. Es la opción ideal para quienes buscan una residencia principal con carácter o un activo inmobiliario sólido en la Costa del Sol.

Sobre Benahavís

El municipio montañoso de Benahavís, junto a Marbella, se elige por su privacidad absoluta, su seguridad y la conservación de su valor.

Superficies

Construida:500 m²Parcela:1020 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

Garaje
Región:BenahavísZona/Ciudad:Benahavís
Precio de venta

€ 3 900 000

Precio original
€ 3 995 000
Precio por m²
€ 7 800 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 800 / m²
Base de comparación
136 · Villa Independiente, Benahavís
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 801 / m²
Rango típico
€ 4 877 – 9 299 / m²
Piden más por m²
40 %
Mismo tipo y dormitorios
48 · Casas y villas · Dormitorios: 6 · Benahavís
Precio de oferta típico
€ 3 499 000 – 7 000 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 900 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 379 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 39 000
Total impuestos y gastos€ 421 500
Coste total de compra€ 4 321 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 900 000
Entrada20% (€ 780 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 120 000
Cuota mensual€ 15 619,46
Ingresos mensuales requeridos€ 52 064,85 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-16279·EUR 3 900 000€ 7 800/m²