EDENOVO

Villa I5 - Vitae Villas

Villa I5 - Vitae Villas - Main Photo
1 / 3
EDN-21168
En venta
Publicado desde 26 mar 2026
5Dormitorios
5Baños
496 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta excepcional villa de obra nueva en Benahavís representa la cumbre del diseño contemporáneo en la Costa del Sol. Ubicada en la exclusiva zona de Monte Mayor, la propiedad destaca por su arquitectura orgánica en forma de bumerán, una solución estética y funcional que permite una integración total con el paisaje montañoso y garantiza vistas panorámicas al mar y al golf desde casi cualquier ángulo.

La vivienda se distribuye en 496 m² construidos, albergando cinco dormitorios en suite donde la luz natural es la protagonista. La suite principal ha sido concebida como un refugio de paz, orientada estratégicamente para maximizar la privacidad sin renunciar a las vistas. Los espacios exteriores son igualmente impresionantes, con 395 m² de terrazas que rodean una piscina privada de diseño vanguardista.

Equipada con las más altas calidades, la villa cuenta con suelo radiante en toda la casa, aire acondicionado por zonas, ascensor privado y un área de bienestar completa con gimnasio y sauna. El compromiso con la sostenibilidad se refleja en sus cubiertas verdes y la preinstalación para energía solar, optimizando el consumo en una parcela de más de 2.600 m².

Benahavís es el municipio con mayor renta per cápita de la región, ofreciendo un entorno seguro y discreto para el comprador exigente. A pocos minutos de los mejores campos de golf de Europa y con acceso rápido a colegios internacionales y servicios de lujo, esta propiedad es una joya inmobiliaria en el corazón del triángulo de oro malagueño.

Sobre Benahavís

El municipio montañoso de Benahavís, junto a Marbella, se elige por su privacidad absoluta, su seguridad y la conservación de su valor.

Superficies

Construida:496 m²Terraza:395 m²Parcela:2645 m²

General

Tipo:Casa / New Development

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:BenahavísZona/Ciudad:Benahavís
Precio de venta

€ 4 600 000

Precio por m²
€ 9 274 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 9 274 / m²
Base de comparación
164 · Benahavís
Las ofertas comparables piden € 4 299–8 642 por m² — Benahavís
Mismo tipo y dormitorios
81 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Benahavís
Precio mediano de oferta
€ 4 250 000
Precio de oferta típico
€ 2 995 000 – 5 250 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 4 600 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 449 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 46 000
Total impuestos y gastos€ 498 500
Coste total de compra€ 5 098 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 4 600 000
Entrada20% (€ 920 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 680 000
Cuota mensual€ 18 422,95
Ingresos mensuales requeridos€ 61 409,82 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-21168·EUR 4 600 000€ 9 274/m²