EDENOVO

Villa Independiente en Benahavís

Villa Independiente en Benahavís - Main Photo
1 / 50
EDN-24760
En venta
Publicado desde 22 may 2026
5Dormitorios
3Baños
460 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la exclusiva zona de Montemayor en Benahavís, esta villa independiente de reciente construcción es un testimonio del lujo contemporáneo integrado en el paisaje andaluz. Terminada en 2022 sobre una impresionante parcela de 2.681 m², la propiedad ha sido diseñada para elevar la experiencia sensorial, donde el azul del Mediterráneo y el verde de las colinas circundantes se funden a través de sus amplios ventanales. La orientación sur garantiza una luminosidad excepcional durante todo el año, convirtiendo cada estancia en un mirador privado hacia la costa.

La vivienda dispone de 460 m² construidos, distribuidos con fluidez en dos niveles. El área social destaca por su concepto abierto, integrando un salón con chimenea y una cocina de diseño equipada con isla central y despensa independiente. La zona de descanso cuenta con cinco dormitorios espaciosos; la suite principal es un refugio de serenidad que incluye un vestidor de gran capacidad y un baño con vistas panorámicas al mar. Además, la propiedad incorpora un despacho luminoso, ideal para quienes buscan un entorno de trabajo tranquilo y rodeado de naturaleza.

En el exterior, la arquitectura se abre a una terraza cubierta que funciona como un salón de verano, equipada con zona de barbacoa y comedor exterior. El centro de atención es la piscina infinita climatizada, que parece desbordarse hacia el horizonte. El jardín mediterráneo, con sus senderos entre nísperos y limoneros, aporta una fragancia y privacidad inigualables. La villa está equipada con tecnología de vanguardia, incluyendo aerotermia, suelo radiante en toda la casa y paneles solares, asegurando una alta eficiencia energética.

El entorno de Montemayor en Benahavís es sinónimo de seguridad y exclusividad, con vigilancia 24 horas y acceso restringido. A pocos minutos de los mejores campos de golf de la región y del vibrante centro de Marbella, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre la paz de la montaña y la sofisticación de la Costa del Sol. Es una inversión sólida en calidad de vida, situada en uno de los municipios con mayor renta per cápita y mejores servicios de España.

Sobre Benahavís

El municipio montañoso de Benahavís, junto a Marbella, se elige por su privacidad absoluta, su seguridad y la conservación de su valor.

Superficies

Construida:460 m²Terraza:210 m²Parcela:2681 m²

General

Tipo:Casa / Detached VillaCalificación energética: {rating}E

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:BenahavísZona/Ciudad:Benahavís
Precio de venta

€ 3 850 000

Precio original
€ 4 150 000
Precio por m²
€ 8 370 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 8 370 / m²
Base de comparación
136 · Villa Independiente, Benahavís
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 801 / m²
Rango típico
€ 4 877 – 9 299 / m²
Piden más por m²
35 %
Mismo tipo y dormitorios
81 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Benahavís
Precio mediano de oferta
€ 4 250 000
Precio de oferta típico
€ 2 995 000 – 5 250 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 850 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 374 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 38 500
Total impuestos y gastos€ 416 000
Coste total de compra€ 4 266 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 850 000
Entrada20% (€ 770 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 080 000
Cuota mensual€ 15 419,21
Ingresos mensuales requeridos€ 51 397,35 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-24760·EUR 3 850 000€ 8 370/m²