EDENOVO

VILLA EVANIA

VILLA EVANIA - Main Photo
1 / 9
EDN-25521
En venta
Publicado desde 29 may 2026
4Dormitorios
4Baños
549 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en las prestigiosas colinas de Montemayor en Benahavís, esta villa de obra nueva representa la armonía perfecta entre la arquitectura contemporánea y el entorno natural de la Costa del Sol. Situada sobre una generosa parcela de 2.392 m², la propiedad ofrece un refugio de paz y exclusividad, donde la baja densidad de construcción asegura una privacidad absoluta y vistas despejadas hacia el paisaje mediterráneo que se extiende hasta el horizonte.

La vivienda se distribuye en tres niveles con una superficie construida de 549 m², diseñados para fomentar un estilo de vida fluido y dinámico. Consta de cuatro dormitorios y cuatro baños completos, además de un aseo de cortesía. Los espacios interiores se caracterizan por su diseño de planta abierta, conectando el salón principal con amplias terrazas que actúan como una extensión natural del hogar, permitiendo que la luz del sur de España inunde cada rincón de la casa.

La arquitectura destaca por su juego de volúmenes y el uso de materiales nobles que aportan calidez y carácter. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer un ambiente elegante y funcional, donde la continuidad visual es la protagonista. El terreno se ha aprovechado para crear diferentes planos y espacios exteriores que enriquecen la experiencia de vivir en contacto directo con la naturaleza, respetando siempre la orografía del lugar.

Vivir en Benahavís significa tener acceso a lo mejor de la gastronomía local y a algunos de los campos de golf más prestigiosos de Europa. Esta urbanización cerrada cuenta con seguridad integral y se encuentra a poca distancia en coche de Marbella y Estepona. La ubicación es ideal para familias que buscan proximidad a colegios internacionales y servicios de alta gama, manteniendo una conexión rápida con el aeropuerto de Málaga a través de la autovía.

Sobre Benahavís

El municipio montañoso de Benahavís, junto a Marbella, se elige por su privacidad absoluta, su seguridad y la conservación de su valor.

Superficies

Construida:549 m²Parcela:2392 m²

General

Tipo:Casa / New Development

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:BenahavísZona/Ciudad:Benahavís
Precio de venta

€ 3 395 000

Precio por m²
€ 6 184 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 184 / m²
Base de comparación
164 · Benahavís
Las ofertas comparables piden € 4 299–8 642 por m² — Benahavís
Mismo tipo y dormitorios
60 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Benahavís
Precio de oferta típico
€ 1 199 000 – 3 770 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 395 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 328 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 33 950
Total impuestos y gastos€ 365 950
Coste total de compra€ 3 760 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 395 000
Entrada20% (€ 679 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 716 000
Cuota mensual€ 13 596,94
Ingresos mensuales requeridos€ 45 323,12 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-25521·EUR 3 395 000€ 6 184/m²