EDENOVO

Villa Independiente en Benahavís

Villa Independiente en Benahavís - Main Photo
1 / 45
EDN-25907
En venta
Publicado desde 9 jun 2026
5Dormitorios
5Baños
414 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la exclusiva zona de Montemayor en Benahavís, esta villa independiente representa la esencia de la arquitectura mediterránea clásica adaptada al lujo moderno. Situada sobre una generosa parcela de 3.050 m², la propiedad disfruta de una privacidad excepcional y vistas panorámicas que abarcan desde el mar Mediterráneo hasta las imponentes montañas. Es el refugio perfecto para quienes buscan desconectar sin renunciar a la proximidad de los centros urbanos más vibrantes de la costa.

La vivienda se distribuye en tres niveles conectados por un ascensor privado, sumando un total de 414 m² construidos. El salón principal destaca por sus techos de doble altura con vigas de madera y una chimenea que aporta calidez al espacio. Consta de cinco dormitorios, todos con baños en suite, garantizando la máxima comodidad para residentes e invitados. La suite principal es un verdadero santuario, con vestidor propio y una terraza privada desde donde se puede contemplar el valle en total serenidad.

El exterior ha sido diseñado para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año, contando con una amplia terraza cubierta y zona de barbacoa que se integra perfectamente con la piscina privada y el jardín de vegetación autóctona. Entre sus especificaciones técnicas, la villa incluye aire acondicionado centralizado, calefacción por suelo radiante, sistema de sonido integrado y un avanzado sistema de alarma con vigilancia 24 horas dentro de la comunidad cerrada.

Vivir en Benahavís permite acceder fácilmente a algunos de los mejores campos de golf de Europa y a una oferta gastronómica de primer nivel. La ubicación estratégica de Montemayor combina el aire puro de la montaña con la cercanía a colegios internacionales y servicios esenciales, situando a Marbella y Puerto Banús a tan solo unos minutos en coche, lo que convierte a esta casa en una inversión sólida y un hogar familiar inigualable.

Sobre Benahavís

El municipio montañoso de Benahavís, junto a Marbella, se elige por su privacidad absoluta, su seguridad y la conservación de su valor.

Superficies

Construida:414 m²Parcela:3050 m²

General

Tipo:Casa / Detached VillaCalificación energética: {rating}E

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:BenahavísZona/Ciudad:Benahavís
Precio de venta

€ 1 795 000

Precio por m²
€ 4 336 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 336 / m²
Base de comparación
136 · Villa Independiente, Benahavís
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 801 / m²
Rango típico
€ 4 877 – 9 299 / m²
Piden más por m²
85 %
Mismo tipo y dormitorios
81 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Benahavís
Precio mediano de oferta
€ 4 250 000
Precio de oferta típico
€ 2 995 000 – 5 250 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 795 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 168 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 17 950
Total impuestos y gastos€ 189 950
Coste total de compra€ 1 984 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 795 000
Entrada20% (€ 359 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 436 000
Cuota mensual€ 7 188,95
Ingresos mensuales requeridos€ 23 963,18 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-25907·EUR 1 795 000€ 4 336/m²