EDENOVO

Casa adosada en Benahavís

Casa adosada en Benahavís - Main Photo
1 / 39
EDN-49034
En venta
Publicado desde 18 jul 2026
3Dormitorios
2Baños
160 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta casa de pueblo en Benahavís representa una oportunidad excepcional para quienes buscan la autenticidad de un pueblo blanco andaluz sin renunciar a las comodidades modernas. Situada en planta baja y con acceso directo desde la calle, esta vivienda destaca por su funcionalidad y su privilegiada ubicación en el centro del municipio, conocido mundialmente por su excelencia gastronómica. Vivir aquí significa integrarse en una comunidad vibrante donde el lujo se encuentra en la tranquilidad y la cercanía a la naturaleza.

La distribución de la casa ha sido cuidadosamente planificada en un solo nivel, facilitando la movilidad y el aprovechamiento de cada metro cuadrado. Cuenta con tres dormitorios amplios y dos baños de estilo rústico que aportan un carácter cálido y hogareño. El salón, equipado con una chimenea de leña, es el lugar ideal para las noches de invierno, mientras que la cocina conecta directamente con una impresionante terraza de 50 m². Este espacio exterior, parcialmente techado, ofrece la privacidad necesaria para disfrutar del sol de Málaga o incluso para instalar una pequeña piscina privada.

La propiedad fue renovada íntegramente en 2003, incorporando cerramientos de alta calidad y sistemas de aire acondicionado que garantizan un ambiente óptimo durante todo el año. Su orientación norte-sur permite una ventilación cruzada natural que mantiene la frescura en verano. Un valor añadido fundamental es su garaje privado independiente, un elemento muy escaso en las zonas céntricas de Benahavís, que proporciona seguridad y un amplio espacio de almacenaje adicional sin costes de comunidad asociados.

A pie de calle, los residentes tienen acceso inmediato a supermercados, centros deportivos, colegios y la famosa oferta de restauración del pueblo. La conexión con la costa es excelente, situándose a solo 10 minutos de las playas de la Milla de Oro y a 15 minutos de Estepona. Dada la posibilidad de obtener la licencia de alquiler turístico, esta propiedad no solo es un hogar perfecto para residencia permanente, sino también una inversión estratégica con alta rentabilidad en uno de los destinos más exclusivos de la Costa del Sol.

Sobre Benahavís

El municipio montañoso de Benahavís, junto a Marbella, se elige por su privacidad absoluta, su seguridad y la conservación de su valor.

Superficies

Construida:160 m²Terraza:50 m²

General

Tipo:Casa / Townhouse

Características

GarajeTerraza
Región:BenahavísZona/Ciudad:Benahavís
Precio de venta

€ 485 000

Precio original
€ 500 000
Precio por m²
€ 3 031 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 031 / m²
Base de comparación
164 · Benahavís
Las ofertas comparables piden € 4 299–8 642 por m² — Benahavís
Mismo tipo y dormitorios
37 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Benahavís
Precio de oferta típico
€ 615 000 – 2 200 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 485 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 39 650
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 850
Total impuestos y gastos€ 46 700
Coste total de compra€ 531 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 485 000
Entrada20% (€ 97 000)
%
años
Importe del préstamo€ 388 000
Cuota mensual€ 1 942,42
Ingresos mensuales requeridos€ 6 474,73 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-49034·EUR 485 000€ 3 031/m²