EDENOVO

Villa Independiente en Benalmadena

Villa Independiente en Benalmadena - Main Photo
1 / 41
EDN-23993
En venta
Publicado desde 2 may 2026
5Dormitorios
4Baños
304 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situada en la parte alta de una exclusiva zona residencial en Benalmádena, esta villa independiente en Veracruz representa una oportunidad de inversión patrimonial difícil de replicar. La propiedad se asienta sobre una parcela de 660 m² que linda con una zona verde protegida, lo que garantiza que las impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo nunca se verán alteradas por futuras construcciones. Ubicada al final de un tranquilo fondo de saco, la vivienda ofrece una privacidad absoluta y un acceso privado con capacidad para varios vehículos y un garaje cerrado doble.

La distribución interior es excepcionalmente versátil, configurada como dos viviendas independientes bajo un mismo techo. La planta principal destaca por su amplio salón-comedor en forma de L y una terraza acristalada que funciona como un mirador permanente hacia la costa y la montaña. En este nivel encontramos tres dormitorios, una cocina independiente con lavadero y dos baños recientemente reformados. La planta inferior, con acceso propio, dispone de otros dos dormitorios, salón con zona de bar y cocina, ideal para invitados o para generar rentabilidad inmediata.

Uno de los mayores atractivos de esta casa en Benalmádena es su licencia turística en vigor. El diseño dual permite alquilar una de las plantas mientras se habita la otra, un modelo de negocio ya probado con altos rendimientos demostrables. La sólida estructura y los amplios espacios exteriores, que incluyen zonas de porche y jardín, ofrecen el lienzo perfecto para una modernización estética que revalorizaría el activo de forma inmediata en el mercado de lujo actual.

La ubicación es estratégica para la vida familiar y el ocio, con acceso rápido a servicios esenciales, colegios internacionales y el aeropuerto de Málaga. Esta propiedad es ideal para compradores que buscan una base sólida en la Costa del Sol, priorizando la seguridad de las vistas, la amplitud de la parcela y un potencial de revalorización garantizado por la escasez de suelos con estas características en Veracruz Alta.

Sobre Benalmádena

Benalmádena, dividida en tres zonas (Pueblo, Arroyo de la Miel y Costa), es única gracias a su notable eclecticismo arquitectónico y religioso.

Superficies

Construida:304 m²Terraza:30 m²Parcela:660 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:BenalmadenaZona/Ciudad:Benalmadena
Precio de venta

€ 979 999

Precio original
€ 1 150 000
Precio por m²
€ 3 224 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 224 / m²
Base de comparación
62 · Villa Independiente, Benalmadena
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 811 / m²
Rango típico
€ 3 151 – 5 162 / m²
Piden más por m²
70 %
Mismo tipo y dormitorios
32 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Benalmádena
Precio mediano de oferta
€ 1 285 000
Precio de oferta típico
€ 950 000 – 1 813 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 979 999
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 87 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 9 799,99
Total impuestos y gastos€ 99 599,99
Coste total de compra€ 1 079 598,99

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 979 999
Entrada20% (€ 195 999,8)
%
años
Importe del préstamo€ 783 999,2
Cuota mensual€ 3 924,88
Ingresos mensuales requeridos€ 13 082,95 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-23993·EUR 979 999€ 3 224/m²