EDENOVO

Casa adosada en Cómpeta

Casa adosada en Cómpeta - Main Photo
1 / 22
EDN-25670
En venta
Publicado desde 3 jun 2026
4Dormitorios
3Baños
384 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta excepcional casa de pueblo en Cómpeta redefine el concepto de vivienda andaluza moderna, combinando 384 m² de construcción con acabados de alta gama. Ubicada en el centro neurálgico del municipio, la propiedad se presenta como una opción inmejorable para familias que buscan amplitud o inversores interesados en un activo con rentabilidad inmediata.

La distribución interior destaca por su fluidez, centrada en un gran salón con chimenea que conecta con una cocina de concepto abierto. La zona de descanso alberga 4 dormitorios dobles, resaltando la suite principal con vestidor y baño de hidromasaje. Además, la planta sótano de 90 m² con luz natural ofrece un lienzo en blanco para desarrollar un apartamento independiente, zona de juegos o despacho profesional.

En cuanto a calidades, la vivienda dispone de calefacción por suelo radiante independiente por estancia y aire acondicionado centralizado. El exterior no se queda atrás, con una terraza de 50 m² que regala vistas panorámicas a la montaña. Un valor añadido fundamental es el local comercial incluido, actualmente alquilado, que genera unos ingresos mensuales de 350 €.

Con el proyecto de piscina en fase de validación y una ubicación estratégica a menos de una hora de Málaga y las playas de la Axarquía, esta propiedad en Cómpeta es el equilibrio perfecto entre la vida tranquila de pueblo y las comodidades del siglo XXI.

Superficies

Construida:384 m²Terraza:50 m²Parcela:127 m²

General

Tipo:Casa / TownhouseCalificación energética: {rating}A

Características

JardínTerraza
Región:CómpetaZona/Ciudad:Cómpeta
Precio de venta

€ 445 000

Precio por m²
€ 1 159 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 1 159 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 445 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 36 050
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 450
Total impuestos y gastos€ 42 700
Coste total de compra€ 487 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 445 000
Entrada20% (€ 89 000)
%
años
Importe del préstamo€ 356 000
Cuota mensual€ 1 782,22
Ingresos mensuales requeridos€ 5 940,73 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-25670·EUR 445 000€ 1 159/m²