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Villa Independiente en South of spain, Cómpeta

Villa Independiente en South of spain, Cómpeta - Main Photo
1 / 25
EDN-89748
En venta
Publicado desde 6 sept 2026
4Dormitorios
2Baños
507 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en el pintoresco municipio de Cómpeta, esta propiedad única se presenta como una oportunidad excepcional para inversores que buscan diversificar su cartera en la Axarquía. El lote incluye una majestuosa villa independiente con una parcela de 2.811 m² y un edificio histórico adicional en el casco urbano. Esta combinación permite disfrutar de la serenidad del campo malagueño sin renunciar a las posibilidades comerciales que ofrece el centro del pueblo, famoso por su vino y su arquitectura tradicional.

La vivienda principal, construida con solidez en 1986, cuenta con 250 m² distribuidos en dos plantas independientes. La planta superior alberga cuatro amplios dormitorios y una acogedora zona de estar con chimenea y calefacción central. La planta baja es un almacén diáfano de dimensiones generosas, ideal para quienes necesitan espacio para vehículos o un taller profesional. Complementando esta finca, el edificio urbano de 257 m² a reformar ofrece un potencial increíble para crear una casa rural o apartamentos turísticos en el corazón histórico de Cómpeta.

Las características técnicas de la villa aseguran un estilo de vida cómodo durante todo el año, destacando su sistema de calefacción central y sus amplias terrazas que invitan a disfrutar del clima mediterráneo. La parcela de más de 3.000 m² totales garantiza una privacidad absoluta, rodeada de naturaleza y con espacio suficiente para desarrollar proyectos agrícolas o recreativos. Es una propiedad que se adapta tanto a una familia numerosa como a un emprendedor del sector hospitality.

Cómpeta se encuentra estratégicamente posicionada a unos 50 kilómetros de Málaga capital y a un corto trayecto en coche de las playas de la Costa del Sol. El entorno ofrece rutas de senderismo, una gastronomía rica y todos los servicios necesarios para el día a día. Adquirir este conjunto inmobiliario supone invertir en un estilo de vida auténtico con un respaldo patrimonial sólido en una de las zonas con mayor proyección de Andalucía.

Superficies

Construida:507 m²Parcela:3022 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa
Región:CómpetaZona/Ciudad:South of spain
Precio de venta

€ 650 000

Precio por m²
€ 1 282 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 1 282 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 650 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 54 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 500
Total impuestos y gastos€ 63 800
Coste total de compra€ 713 800

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 650 000
Entrada20% (€ 130 000)
%
años
Importe del préstamo€ 520 000
Cuota mensual€ 2 603,24
Ingresos mensuales requeridos€ 8 677,48 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-89748·EUR 650 000€ 1 282/m²