EDENOVO

Aura Cabopino

Aura Cabopino - Main Photo
1 / 13
EDN-21285
En venta
Publicado desde 26 mar 2026
5Dormitorios
5Baños
745 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en el prestigioso entorno de Cabopino Golf, esta villa de obra nueva en Marbella redefine el concepto de elegancia atemporal. La propiedad se asienta sobre una parcela de 1.759 m², orientada al suroeste para capturar las puestas de sol más espectaculares de la Costa del Sol. Inspirada en la época dorada de la zona, la arquitectura combina líneas modernas con una integración orgánica en el entorno natural, ofreciendo vistas panorámicas al mar y al puerto que garantizan un estilo de vida exclusivo y sereno.

La distribución interior destaca por su amplitud y funcionalidad, con 5 dormitorios tipo suite que aseguran la máxima privacidad para residentes e invitados. El corazón de la vivienda es su salón de concepto abierto que se funde con los 209 m² de terrazas. La propiedad cuenta con un ascensor privado que conecta todas las plantas, facilitando el acceso al gimnasio profesional y a la sala de cine privada. En el exterior, una piscina infinita de 33 m² con efecto espejo se convierte en el mirador perfecto sobre el campo de golf y el Mediterráneo.

La tecnología es un pilar fundamental en este proyecto, incorporando un sistema de domótica avanzada y una infraestructura de seguridad pionera que incluye reconocimiento facial y respuesta mediante drones. Para los amantes del deporte, existe la opción de instalar un simulador de golf de última generación. La compra incluye beneficios premium únicos, como el uso de un Land Rover Defender durante el primer año y membresía exclusiva en el club de golf local, elevando la experiencia de propiedad a un nivel superior.

A tan solo tres minutos del Puerto de Cabopino y sus famosas dunas protegidas, la ubicación es inmejorable. El centro de Marbella se encuentra a 13 minutos, mientras que colegios internacionales de prestigio como el Colegio Alborán están a solo 10 minutos de distancia. Esta villa no es solo una residencia de lujo, sino un activo inmobiliario estratégico en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento y demanda en el mercado de lujo actual.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:745 m²Terraza:209 m²Parcela:1759 m²

General

Tipo:Casa / New Development

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:CabopinoZona/Ciudad:Cabopino
Precio de venta

€ 5 000 000

Precio por m²
€ 6 711 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 711 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 5 000 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 489 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 50 000
Total impuestos y gastos€ 542 500
Coste total de compra€ 5 542 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 5 000 000
Entrada20% (€ 1 000 000)
%
años
Importe del préstamo€ 4 000 000
Cuota mensual€ 20 024,94
Ingresos mensuales requeridos€ 66 749,81 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-21285·EUR 5 000 000€ 6 711/m²