EDENOVO

Finca / Cortijo en Cancelada

Finca / Cortijo en Cancelada - Main Photo
1 / 63
EDN-109982
En venta
Publicado desde 22 sept 2026
8Dormitorios
6Baños
520 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta propiedad en Cancelada se distingue por poseer una licencia de alquiler turístico vigente y una ubicación privilegiada junto a un lago, todo dentro de una parcela de 10.000 m². Villa Dos Aguas es un cortijo español auténtico que ofrece una privacidad absoluta y un potencial excepcional tanto para uso residencial como para la explotación comercial en el sector de la hospitalidad de lujo.

La vivienda principal se distribuye mayoritariamente en una sola planta, facilitando un movimiento fluido entre sus estancias. Cuenta con ocho dormitorios de generosas dimensiones, de los cuales seis tienen acceso directo a un precioso patio central de estilo andaluz. El diseño arquitectónico gira en torno a este espacio exterior protegido, conectando la zona de noche con los salones y el comedor, y dispone además de un alojamiento independiente para el personal de servicio.

El interior del cortijo conserva elementos originales y acabados rústicos que aportan una personalidad única, destacando su cocina de estilo campero y amplios espacios de convivencia. La zona exterior es el mayor activo de la finca, con una piscina que disfruta de vistas despejadas al lago y a las colinas circundantes. Las extensas terrazas y jardines maduros rodean la construcción, proporcionando múltiples rincones para el comedor al aire libre y el descanso total.

Situada en la zona de Cancelada, esta casa / finca - cortijo se encuentra a escasa distancia del hotel Villa Padierna Palace y del reconocido valle del golf, que incluye los campos de Los Flamingos, Alferini y Tramores. Esta ubicación permite disfrutar de un entorno rural y silencioso sin renunciar a la cercanía de los servicios exclusivos de la Costa del Sol y sus playas.

Dada su configuración y el entorno pintoresco del lago, la finca es ideal para transformarse en un hotel boutique, una sede de retiros o un lugar para eventos privados de alto nivel. La amplitud del terreno de 10.000 m² ofrece un margen inmenso para programas de renovación que busquen fusionar el lujo contemporáneo con la identidad tradicional andaluza.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:520 m²Parcela:10000 m²

General

Tipo:Casa / Finca - Cortijo
Región:CanceladaZona/Ciudad:Cancelada
Precio de venta

€ 3 900 000

Precio por m²
€ 7 500 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 500 / m²
Base de comparación
0 · zona Estepona & Casares
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 164 / m²

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 900 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 379 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 39 000
Total impuestos y gastos€ 421 500
Coste total de compra€ 4 321 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 900 000
Entrada20% (€ 780 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 120 000
Cuota mensual€ 15 619,46
Ingresos mensuales requeridos€ 52 064,85 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-109982·EUR 3 900 000€ 7 500/m²