EDENOVO

Casa adosada en Cancelada

Casa adosada en Cancelada - Main Photo
1 / 35
EDN-46477
En venta
Publicado desde 16 jul 2026
3Dormitorios
1Baños
94 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta casa independiente se ubica en la tranquila zona de Cancelada, ofreciendo una base sólida para quienes buscan una vivienda unifamiliar en Estepona con carácter propio. Al estar situada en un entorno residencial consolidado, la propiedad garantiza paz y privacidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios esenciales que ofrece este dinámico núcleo urbano.

La distribución actual de 94 m² construidos incluye tres dormitorios y un cuarto de baño, además de un salón-comedor que actúa como núcleo de la casa. La cocina se abre hacia un patio cubierto, un espacio versátil que puede transformarse en un jardín de invierno o una extensión de la zona social, optimizando la ventilación y la entrada de luz natural.

Lo más destacado de esta propiedad es su potencial de reforma integral. Permite al nuevo propietario rediseñar cada rincón, desde la tabiquería hasta los acabados finales, convirtiéndola en una inversión inteligente en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol. Es una oportunidad ideal tanto para residencia habitual como para un proyecto de inversión patrimonial.

La ubicación en Cancelada permite disfrutar de un estilo de vida cómodo, con colegios, centros de salud y comercios a pocos pasos. Además, la excelente conexión con la autovía sitúa Puerto Banús y el centro de Estepona a menos de diez minutos, ofreciendo el equilibrio perfecto entre la vida de pueblo y el lujo de la Nueva Milla de Oro.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:94 m²

General

Tipo:Casa / Townhouse
Región:CanceladaZona/Ciudad:Cancelada
Precio de venta

€ 254 600

Precio por m²
€ 2 709 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 2 709 / m²
Base de comparación
0 · zona Estepona & Casares
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 164 / m²
Mismo tipo y dormitorios
295 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 655 000
Precio de oferta típico
€ 487 000 – 900 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 254 600
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 20 368
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 2 546
Total impuestos y gastos€ 25 114
Coste total de compra€ 279 714

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 254 600
Entrada20% (€ 50 920)
%
años
Importe del préstamo€ 203 680
Cuota mensual€ 1 019,67
Ingresos mensuales requeridos€ 3 398,9 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-46477·EUR 254 600€ 2 709/m²