EDENOVO

Adosado en Canillas de Aceituno

Adosado en Canillas de Aceituno - Main Photo
1 / 37
EDN-26997
En venta
Publicado desde 20 jun 2026
3Dormitorios
1Baños
90 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta casa de pueblo situada en la apacible zona de Casa Mena, en Canillas de Aceituno, representa una oportunidad única para reconectar con la tradición de la Axarquía malagueña. Con una construcción original de 1948, la propiedad se asienta sobre una generosa parcela de 1.985 metros cuadrados, ofreciendo un entorno de absoluta privacidad y naturaleza. Es el refugio ideal para quienes valoran la autenticidad de una vivienda con historia y el potencial de transformación en un enclave rural privilegiado con vistas panorámicas despejadas.

La vivienda de 90 metros cuadrados se distribuye de manera inteligente aprovechando el desnivel del terreno. La planta superior cuenta con una entrada desde el camino de Río Bermuza que da paso a un salón-comedor lleno de luz natural y tres dormitorios exteriores. Descendiendo a la planta inferior, se descubre la zona más fresca de la casa, donde se ubican la cocina de estilo rústico, un baño completo, una despensa y una bodega tradicional, un espacio con un carácter inigualable para los amantes del vino o el coleccionismo.

El exterior es uno de los mayores atractivos de esta propiedad, con un patio diáfano perfecto para disfrutar del clima de Málaga durante todo el año. Además, la finca incluye parcelas de regadío colindantes, lo que permite el cultivo de árboles frutales o la creación de un huerto ecológico propio. La propiedad cuenta con acceso directo para vehículos mediante una rampa de entrada, facilitando el estacionamiento privado dentro del recinto.

Situada en el término municipal de Canillas de Aceituno, la casa ofrece un acceso sencillo a los servicios locales mientras mantiene una desconexión total del ruido urbano. La documentación de la finca está totalmente en regla, sin cargas ni gravámenes, lo que asegura una transacción transparente. Su carácter rústico y su ubicación estratégica la convierten en una inversión inteligente para el sector del turismo rural o como segunda residencia de descanso.

Superficies

Construida:90 m²Parcela:1985 m²

General

Tipo:Casa / Semi-Detached HouseCalificación energética: {rating}F

Características

GarajeJardín
Región:Canillas de AceitunoZona/Ciudad:Canillas de Aceituno
Precio de venta

€ 195 000

Precio por m²
€ 2 167 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 2 167 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 195 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 15 600
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 1 950
Total impuestos y gastos€ 19 750
Coste total de compra€ 214 750

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 195 000
Entrada20% (€ 39 000)
%
años
Importe del préstamo€ 156 000
Cuota mensual€ 780,97
Ingresos mensuales requeridos€ 2 603,24 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-26997·EUR 195 000€ 2 167/m²