EDENOVO

Villa Independiente en Canillas de Aceituno

Villa Independiente en Canillas de Aceituno - Main Photo
1 / 50
EDN-27119
En venta
Publicado desde 20 jun 2026
3Dormitorios
3Baños
213 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situada en el corazón de la Axarquía, esta villa independiente en Canillas de Aceituno representa una oportunidad excepcional para quienes buscan un refugio privado con vistas panorámicas. La propiedad se asienta sobre una generosa parcela de 1.180 m², rodeada de un entorno natural que garantiza paz y privacidad. La arquitectura de la vivienda destaca por su amplitud, con estancias bañadas por la luz natural y una distribución que fluye armoniosamente entre los espacios interiores y las extensas zonas exteriores, capturando la esencia del estilo de vida mediterráneo.

El interior de la casa se distribuye de manera funcional y elegante, contando con un salón-comedor espacioso que se convierte en el centro de la vida familiar. La cocina independiente dispone de acceso directo a un lavadero, optimizando las tareas cotidianas. La zona de descanso incluye dos dormitorios con baños en suite y un tercer baño completo, asegurando el máximo confort. Una escalera desde el salón conduce a dos estancias adicionales en la planta superior, un espacio polivalente ideal para despachos profesionales o dormitorios de invitados.

En el exterior, la gran terraza con zona de barbacoa invita a disfrutar de cenas al aire libre mientras se contempla el paisaje montañoso y las vistas hacia el puerto y el mar. Entre sus extras tecnológicos, la propiedad cuenta con placas solares para agua caliente, persianas eléctricas y un toldo motorizado, elementos que mejoran la eficiencia energética. Además, el garaje cubierto ofrece la posibilidad de transformarse en un apartamento independiente, lo que añade un valor estratégico y versatilidad a la inversión.

Canillas de Aceituno es conocido por su gastronomía y su proximidad a rutas de senderismo icónicas como El Saltillo. Esta ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía de la costa, campos de golf y servicios urbanos. Es una propiedad con carácter, ideal tanto para residencia permanente como para explotación turística en una de las zonas con mayor proyección de la provincia de Málaga.

Superficies

Construida:213 m²Parcela:1180 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

Jardín
Región:Canillas de AceitunoZona/Ciudad:Canillas de Aceituno
Precio de venta

€ 485 000

Precio por m²
€ 2 277 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 2 277 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 485 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 39 650
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 850
Total impuestos y gastos€ 46 700
Coste total de compra€ 531 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 485 000
Entrada20% (€ 97 000)
%
años
Importe del préstamo€ 388 000
Cuota mensual€ 1 942,42
Ingresos mensuales requeridos€ 6 474,73 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-27119·EUR 485 000€ 2 277/m²