EDENOVO

Villa Independiente en Casares

Villa Independiente en Casares - Main Photo
1 / 28
EDN-17109
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
4Baños
578 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situada en el corazón de Finca Cortesin, Casares, esta villa independiente representa la cumbre de la arquitectura contemporánea en la Costa del Sol. Diseñada por el prestigioso estudio Vicens & Romans, la propiedad se asienta sobre una parcela en primera línea de golf de 1.937 m², donde el diseño vanguardista se funde con el entorno natural. La orientación elevada permite disfrutar de vistas panorámicas al mar Mediterráneo y al campo de golf, creando un ambiente de exclusividad y sosiego inigualable.

La distribución de la casa se ha pensado para maximizar la conexión entre el interior y el exterior. La planta baja alberga la mayoría de los dormitorios, todos con vistas directas al verde del campo de golf, mientras que la planta superior está reservada íntegramente para la suite principal, un oasis de total privacidad. Los 578 m² construidos se complementan con 327 m² de terrazas, facilitando un flujo constante hacia el jardín y la espectacular piscina decorada con azulejos aguamarina.

En cuanto a calidades, la vivienda no escatima en detalles: una cocina de diseño equipada con electrodomésticos Gaggenau de última generación, suelo radiante en toda la superficie y un sistema de climatización integral. La entrada impresiona con un estanque oculto rodeado de vegetación exuberante, que establece una transición tranquila hacia el interior de la vivienda. La seguridad está garantizada mediante vigilancia 24 horas y sistemas de alarma avanzados dentro de este complejo cerrado.

Vivir en Casares ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad del campo y la cercanía a centros neurálgicos como Estepona o Marbella. Con acceso rápido a colegios internacionales y clubes de playa de primer nivel, esta villa es ideal tanto para residencia permanente como para una inversión patrimonial segura en uno de los resorts más galardonados de España.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:578 m²Terraza:327 m²Parcela:1937 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:CasaresZona/Ciudad:Casares
Precio de venta

€ 5 750 000

Precio por m²
€ 9 948 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 9 948 / m²
Base de comparación
42 · Casares
Las ofertas comparables piden € 2 293–7 810 por m² — Casares
Mismo tipo y dormitorios
202 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 5 750 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 564 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 57 500
Total impuestos y gastos€ 625 000
Coste total de compra€ 6 375 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 5 750 000
Entrada20% (€ 1 150 000)
%
años
Importe del préstamo€ 4 600 000
Cuota mensual€ 23 028,68
Ingresos mensuales requeridos€ 76 762,28 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-17109·EUR 5 750 000€ 9 948/m²