EDENOVO

Villa Independiente en Casares

Villa Independiente en Casares - Main Photo
1 / 29
EDN-17305
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
3Baños
395 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en el prestigioso resort de Finca Cortesín en Casares, esta villa independiente de obra nueva redefine el concepto de elegancia contemporánea en la Costa del Sol. La propiedad se asienta sobre una generosa parcela de 2.194 m², aprovechando una topografía en niveles que garantiza vistas panorámicas al mar y al campo de golf desde casi cualquier ángulo. La vivienda, distribuida en una sola planta para mayor comodidad, se integra perfectamente en su entorno natural, ofreciendo un refugio de paz con seguridad las 24 horas en un entorno exclusivo y privado.

El corazón de la villa es un gran espacio diáfano que alberga un salón luminoso, un comedor formal y una cocina moderna totalmente equipada con isla central. Esta zona social se abre completamente a una terraza cubierta y a una espectacular piscina infinita de 13 metros de largo. Los tres dormitorios dobles cuentan con baños en suite de diseño, equipados con bañeras exentas y duchas de efecto lluvia, ofreciendo acceso directo a las zonas exteriores a través de grandes ventanales que permiten que la luz mediterránea inunde cada estancia.

El exterior ha sido diseñado para disfrutar del clima andaluz durante todo el año. El jardín se divide en tres niveles diferenciados: una zona superior de entrada con carport, un nivel intermedio con cocina exterior y barbacoa ideal para cenas sociales, y un nivel inferior que alberga un huerto tropical privado con árboles frutales como mangos, limas y granados. La propiedad se entrega completamente amueblada con piezas funcionales de alta gama, permitiendo una transición inmediata a un estilo de vida de lujo.

Situada a poca distancia de las playas de Casares y de la vibrante ciudad de Estepona, la ubicación es inmejorable para los amantes del golf y la náutica, con Sotogrande a solo unos minutos en coche. Esta casa en Casares representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia principal o vacacional en un entorno que combina la naturaleza salvaje con los servicios de un hotel de cinco estrellas.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:395 m²Parcela:2194 m²

General

Tipo:Casa / Detached VillaCalificación energética: {rating}B

Características

PiscinaJardín
Región:CasaresZona/Ciudad:Casares
Precio de venta

€ 3 790 000

Precio original
€ 3 950 000
Precio por m²
€ 9 595 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 9 595 / m²
Base de comparación
42 · Casares
Las ofertas comparables piden € 2 293–7 810 por m² — Casares
Mismo tipo y dormitorios
295 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 655 000
Precio de oferta típico
€ 487 000 – 900 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 790 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 368 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 37 900
Total impuestos y gastos€ 409 400
Coste total de compra€ 4 199 400

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 790 000
Entrada20% (€ 758 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 032 000
Cuota mensual€ 15 178,91
Ingresos mensuales requeridos€ 50 596,36 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-17305·EUR 3 790 000€ 9 595/m²