EDENOVO

Casa en Casares

Casa en Casares - Main Photo
1 / 1
EDN-26114
En venta
Publicado desde 13 jun 2026
3Dormitorios
3Baños
275 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta casa pareada en Casares destaca como una oportunidad de inversión y estilo de vida en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol. Situada en las inmediaciones del exclusivo resort Finca Cortesín, la propiedad garantiza una atmósfera de exclusividad y calma. Su diseño aprovecha al máximo la orientación suroeste, permitiendo que la luz natural inunde cada estancia y que las vistas panorámicas al mar se conviertan en el telón de fondo cotidiano de sus residentes.

La vivienda se distribuye de manera inteligente, ofreciendo tres amplios dormitorios y tres baños. El salón principal, presidido por una acogedora chimenea, se conecta directamente con las zonas exteriores, creando una transición fluida ideal para el clima mediterráneo. La cocina, de concepto abierto y recientemente reformada, aporta un toque de modernidad y funcionalidad, integrándose perfectamente en la dinámica social de la planta noble. La propiedad se entrega amueblada, facilitando una transición inmediata para los nuevos propietarios.

En el exterior, la propiedad cuenta con una impresionante superficie de terrazas de 200 m² y un jardín privado que alberga una piscina de agua salada. Un elemento diferenciador es su sótano de grandes dimensiones con luz natural a través de claraboyas, un espacio polivalente que puede adaptarse como despacho, sala de juegos o dormitorios adicionales. El complejo cerrado ofrece seguridad y privacidad, contando además con aparcamiento privado para varios vehículos y trastero.

Ubicada estratégicamente cerca de Estepona y Sotogrande, la casa permite disfrutar de las mejores playas de Casares y del puerto de La Duquesa en pocos minutos. La zona está rodeada de campos de golf de prestigio, supermercados y servicios esenciales. Gracias a la normativa de la comunidad, la propiedad representa una excelente opción para el alquiler vacacional, asegurando una rentabilidad atractiva en un mercado inmobiliario en constante crecimiento.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:275 m²

General

Tipo:Casa
Región:CasaresZona/Ciudad:Casares
Precio de venta

€ 460 000

Precio por m²
€ 1 673 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 1 673 / m²
Base de comparación
42 · Casares
Las ofertas comparables piden € 2 293–7 810 por m² — Casares
Mismo tipo y dormitorios
295 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 655 000
Precio de oferta típico
€ 487 000 – 900 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 460 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 37 400
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 600
Total impuestos y gastos€ 44 200
Coste total de compra€ 504 200

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 460 000
Entrada20% (€ 92 000)
%
años
Importe del préstamo€ 368 000
Cuota mensual€ 1 842,29
Ingresos mensuales requeridos€ 6 140,98 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-26114·EUR 460 000€ 1 673/m²