EDENOVO

Villa Independiente en Casares

Villa Independiente en Casares - Main Photo
1 / 37
EDN-54034
En venta
Publicado desde 18 jul 2026
5Dormitorios
4Baños
417 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta excepcional villa independiente en Casares representa la cumbre del confort en la Costa del Sol, fusionando la arquitectura tradicional con espacios modernos y funcionales. Situada en una ubicación privilegiada, la vivienda se abre a vistas panorámicas que alcanzan el Estrecho de Gibraltar, ofreciendo un entorno natural de paz absoluta ideal para familias que buscan una residencia principal o una inversión vacacional de alto nivel.

La distribución interior de esta casa de 417 m² ha sido diseñada para maximizar la luz natural. En la planta principal, el amplio salón-comedor conecta directamente con una terraza cubierta, permitiendo disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La cocina independiente cuenta con zona de desayuno y lavadero. Destaca en esta planta un dormitorio doble con baño en suite, además de un aseo de cortesía. Un valor añadido es el apartamento independiente para invitados o servicio, que dispone de cocina propia, dormitorio y entrada privada, garantizando total discreción.

La planta superior alberga la zona de descanso principal, donde destaca la suite de matrimonio con un vestidor de generosas dimensiones y baño privado. Otros dos dormitorios dobles comparten un baño familiar, cada uno con su propia salida al exterior. Una elegante zona de entresuelo balconada sobre el salón da paso a una gran terraza solárium, desde donde se contempla el jardín maduro y la piscina climatizada de uso privado que preside la parcela de casi mil metros cuadrados.

La ubicación en Casares combina la tranquilidad del campo con la cercanía a servicios esenciales. A tan solo 15 minutos a pie se encuentran las playas de la zona y sus conocidos chiringuitos, mientras que el núcleo urbano de Sabinillas está a solo 2 minutos en coche. La conectividad es excelente, con el aeropuerto de Gibraltar a media hora y el de Málaga a una hora, lo que asegura una logística perfecta para residentes internacionales o viajeros frecuentes.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:417 m²Terraza:100 m²Parcela:981 m²

General

Tipo:Casa / Detached VillaCalificación energética: {rating}E

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:CasaresZona/Ciudad:Casares
Precio de venta

€ 1 000 000

Precio original
€ 1 200 000
Precio por m²
€ 2 398 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 2 398 / m²
Base de comparación
42 · Casares
Las ofertas comparables piden € 2 293–7 810 por m² — Casares
Mismo tipo y dormitorios
99 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 955 000 – 2 450 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 000 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 89 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 10 000
Total impuestos y gastos€ 101 800
Coste total de compra€ 1 101 800

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 000 000
Entrada20% (€ 200 000)
%
años
Importe del préstamo€ 800 000
Cuota mensual€ 4 004,99
Ingresos mensuales requeridos€ 13 349,96 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-54034·EUR 1 000 000€ 2 398/m²